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2016年房地產估價師《制度與政策》練習題(19)

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.laecpy.live  基本制度與政策 - 房地產估價師考試模擬題   閱讀:8793

概要:例題1:住房公積金的本質屬性是( ),是住房分配貨幣化的重要形式。A.義務性B.工資性C.互助性D.保障性答案:B解析:義務性、互助性、保障性是住房公積金的特點,不是住房公積金的本質屬性,因此B項是正確的。例題2:住房公積金屬于( )所有。(20xx年試題)A.繳存住房公積金的單位B.繳存住房公積金的職工C.繳存住房公積金的單位及個人D.住房公積金管理中心答案:B解析:住房公積金全部歸職工個人所有,記入職工個人的住房公積金賬戶,用于建造、購買、翻建、大修和租賃自住住房。例題3:住房公積金制度實行“( )”原則。A.低存高貸B.高存低貸C.低存低貸D.高存高貸答案:C解析:目前,低存低貸是住房公積金的原則,為繳存職工提供商業貸款利率低的住房公積金個人住房委托貸款。例題4:住房公積金管理的基本原則是“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶、( )。(20xx年經紀人試題)A.客戶監督B.政府監督C.財政監督D.審計監督答案:C解析:住房公積金管理的基本原則是,“住房公積金管理委員會決策、住房公

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  例題1:住房公積金的本質屬性是(   ),是住房分配貨幣化的重要形式。
  A.義務性
  B.工資性
  C.互助性
  D.保障性
  答案:B
  解析:義務性、互助性、保障性是住房公積金的特點,不是住房公積金的本質屬性,因此B項是正確的。

  例題2:住房公積金屬于(   )所有。(20xx年試題)
  A.繳存住房公積金的單位
  B.繳存住房公積金的職工
  C.繳存住房公積金的單位及個人
  D.住房公積金管理中心
  答案:B
  解析:住房公積金全部歸職工個人所有,記入職工個人的住房公積金賬戶,用于建造、購買、翻建、大修和租賃自住住房。

  例題3:住房公積金制度實行“(   )”原則。
  A.低存高貸
  B.高存低貸
  C.低存低貸
  D.高存高貸
  答案:C
  解析:目前,低存低貸是住房公積金的原則,為繳存職工提供商業貸款利率低的住房公積金個人住房委托貸款。

  例題4:住房公積金管理的基本原則是“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶、(    )。(20xx年經紀人試題)
  A.客戶監督
  B.政府監督
  C.財政監督
  D.審計監督
  答案:C
  解析:住房公積金管理的基本原則是,“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶、財政監督”。

  例題5:(   )是住房公積金管理的基本原則。
  A.住房公積金管理委員會決策
  B.住房公積金管理中心運作
  C.住房公積金管理委員會運作
  D.銀行專戶
  E.財政監督
  答案:ABDE
  解析:住房公積金管理委員會只是決策機構,不具體運作。

  例題6:下列關于住房公積金的表述中,正確的是(    )。(20xx年試題)
  A.每年的1月1日為職工住房公積金的結息日
  B.住房公積金的繳存比例一般不得低于5%,原則上不得超過15%
  C.職工裝修自住住房時可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額
  D.個人住房公積金的利息所得與個人普通存款的利息所得有區別,應免征個人所得稅
  答案:D
  解析:每年6月30日為住房公積金結息日。單位和職工繳存比例不應低于5%,不高于12%。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級政府審核后,報省、自治區、直轄市人民政府批準后執行。職工裝修自住住房時不可提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

  例題7:職工享受城鎮最低生活保障的,可提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。(    ) (20xx年試題)
  答案:√
  解析:根據建設部《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號),職工享受城鎮最低生活保障;與單位終止勞動關系未再就業、部分或全部喪失勞動能力以及遇到其他&www.laecpy.live&突發事件,造成生活嚴重困難的,提供有效證明材料,經管理中心審核,可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

  例題8:有條件的地方,城鎮個體工商戶可申請繳存住房公積金,并有權按規定申請住房公積金貸款。(   ) (20xx年試題)
  答案:√


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