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2016年房地產估價師《制度與政策》練習題(21)

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.laecpy.live  基本制度與政策 - 房地產估價師考試模擬題   閱讀:8556

概要:例題1:下列關于住房公積金的表述中,正確的是( )。(20xx年試題) A.每年的1月1日為職工住房公積金的結息日B.住房公積金的繳存比例一般不得低于5%,原則上不得超過15%C.職工裝修自住住房時可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額D.個人住房公積金的利息所得與個人普通存款的利息所得有區別,應免征個人所得稅答案:D解析:每年6月30日為住房公積金結息日。單位和職工繳存比例不應低于5%,不高于12%。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級政府審核后,報省、自治區、直轄市人民政府批準后執行。職工裝修自住住房時不可提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。例題2:職工享受城鎮最低生活保障的,可提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。( ) (20xx年試題)答案:√解析:根據建設部《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號),職工享受城鎮最低生活保障;與單位終止勞動關系未再就業、部分或全部喪失勞動能力以及遇到其他突發事件,造成生活嚴重困難的,提供有效證明材料,經管理中心審核,可以提取本人住房公

2016年房地產估價師《制度與政策》練習題(21),標簽:題庫,真題下載,http://www.laecpy.live

  例題1:下列關于住房公積金的表述中,正確的是(    )。(20xx年試題)
  A.每年的1月1日為職工住房公積金的結息日
  B.住房公積金的繳存比例一般不得低于5%,原則上不得超過15%
  C.職工裝修自住住房時可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額
  D.個人住房公積金的利息所得與個人普通存款的利息所得有區別,應免征個人所得稅
  答案:D
  解析:每年6月30日為住房公積金結息日。單位和職工繳存比例不應低于5%,不高于12%。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級政府審核后,報省、自治區、直轄市人民政府批準后執行。職工裝修自住住房時不可提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

  例題2:職工享受城鎮最低生活保障的,可提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。(    ) (20xx年試題)
  答案:√
  解析:根據建設部《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號),職工享受城鎮最低生活保障;與單位終止勞動關系未再就業、部分或全部喪失勞動能力以及遇到其他突發事件,造成生活嚴重困難的,提供有效證明材料,經管理中心審核,可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

  例題3:有條件的地方,城鎮個體工商戶可申請繳存住房公積金,并有權按規定申請住房公積金貸款。(   ) (20xx年試題)
  答案:√

  例題4:新設立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記后,自登記之日起(    )內持住房公積金中心的審核文件,到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
  A.一周
  B.15日
  C.20日
  D.30日
  答案:C
  解析:住房公積金歸集中,應自登記之日起20日內持住房公積金中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續。

  例題5:繳存住房公積金的工資基數包括(   )。
  A.計時工資和計件工資
  B.獎金、津貼和補貼
  C.加班加點工資
  D.住房公積金月繳存額
  E.特殊情況下支付的工資
  答案:ABCE
  解析:住房公積金月繳存額,不是繳存住房公積金的工資基數。

  例題6:我國的住房公積金繳存比例實行動態調整機制,具體繳存比例由(    )擬訂。
  A.本級政府
  B.省、自治區、直轄市人民政府
  C.住房公積金管理委員會
  D.中國人民銀行
  答案:C
  解析:目前,我國的住房公積金繳存比例實行動態調整機制,具體繳稅比例由住房公積金管理委員會擬訂。

  例題7:住房公積金的提取和使用原則包括(   )。
  A.非定向使用的原則
  B.定向使用的原則
  C.合理使用的原則
  D.嚴格時限的效率原則E、安全運作的原則
  答案:BDE
  解析:非定向使用的原則、合理使用的原則都不是住房公積金的提取和使用原則。

  例題8:在下列(    )情況下,職工提取住房公積金。
  A.購、建、翻建、大修自住住房
  B.購買商業門市
  C.償還購房貸款本息時
  D.房租超出家庭工資收入規定比例時
  E.職工喪失繳存條件
  答案:ACDE
  解析:購買商業門市,不能提取住房公積金;住房公積金提取,僅限于住房消費。

  例題9:繳存職工在(    )自住住房時,可以申請住房公積金貸款。
  A.購買
  B.建造
  C.翻建
  D.大修
  E.裝修
  答案:ABCD
  解析:職工對住房公積金的使用具體表現在申請個人住房貸款。繳存職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向管理中心申請住房公積金貸款。

  例題10:(   )是住房公積金使用的中心內容和主要形式。
  A.單位經營貸款
  B.個人住房貸款
  C.豪華住房建設貸款
  D.商業用房建設貸款
  E.汽車消費貸款
  答案:B
  解析:單位經營貸款、豪華住房建設貸款、商業用房建設貸款、汽車消費貸款都不是住房公積金使用的中心內容和主要形式。

  例題11:下列資金中,可以用于購買國債的有()。(20xx年試題)
  A.擔保公司資金
  B.在建工程抵押貸款
  C.商品房預售資金
  D.住房共用部位共用設施設備專項維修資金
  E.住房&www.laecpy.live&公積金
  答案:ADE
  解析:在建工程抵押貸款、商品房預售資金,不可以用于購買國債。住房共用部位共用設施設備專項維修資金屬于專項資金,可以用于購買國債。


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