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2016年房地產估價師《制度與政策》練習題(22)

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.laecpy.live  基本制度與政策 - 房地產估價師考試模擬題   閱讀:8313

概要:例題1:職工上年結轉的住房公積金按結息日掛牌公告的( )存款利率計息。(20xx年試題)A.活期B.3個月整存整取C.6個月整存整取D.一年整存整取答案:B解析:職工當年繳存的住房公積金按結息日掛牌公告的活期存款利率計息;上年結轉的按結息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息。例題2:個人住房公積金貸款利率實行( )。A.半年一定B.一年一定C.二年一定D.三年一定答案:B解析:個人住房公積金貸款利率實行一年一定,于每年1月1日,按相應檔次利率確定下一年度利率水平。遇法定利率調整,貸款期限在1年以內的,實行合同利率,不分段計息。例題3:下列關于住房公積金稅收政策,說法正確的是( )。A.住房公積金是政策性資金,實行免稅政策B.住房公積金收益也并入住房公積金,實行封閉管理和使用,不免征收所得稅和營業稅C.住房公積金收益也并入住房公積金實行封閉管理和使用,免征收所得稅和營業稅D.個人提取住房公積金賬戶內的存儲余額,免予征收個人所得稅E.個人住房公積金作為儲蓄性專項基金存款,其利息所得免征個人所得稅答案:ACDE解析:住

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  例題1:職工上年結轉的住房公積金按結息日掛牌公告的(   )存款利率計息。(20xx年試題)
  A.活期
  B.3個月整存整取
  C.6個月整存整取
  D.一年整存整取
  答案:B
  解析:職工當年繳存的住房公積金按結息日掛牌公告的活期存款利率計息;上年結轉的按結息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息。

  例題2:個人住房公積金貸款利率實行(   )。
  A.半年一定
  B.一年一定
  C.二年一定
  D.三年一定
  答案:B
  解析:個人住房公積金貸款利率實行一年一定,于每年1月1日,按相應檔次利率確定下一年度利率水平。遇法定利率調整,貸款期限在1年以內的,實行合同利率,不分段計息。

  例題3:下列關于住房公積金稅收政策,說法正確的是(   )。
  A.住房公積金是政策性資金,實行免稅政策
  B.住房公積金收益也并入住房公積金,實行封閉管理和使用,不免征收所得稅和營業稅
  C.住房公積金收益也并入住房公積金實行封閉管理和使用,免征收所得稅和營業稅
  D.個人提取住房公積金賬戶內的存儲余額,免予征收個人所得稅
  E.個人住房公積金作為儲蓄性專項基金存款,其利息所得免征個人所得稅
  答案:ACDE
  解析:住房公積金收益也并入住房公積金實行封閉管理和使用,也是免征收所得稅和營業稅的。

  例題4:個人住房公積金作為儲蓄性專項基金存款,免征個人所得稅,但其利息應征稅。(   ) (20xx年試題)
  答案:×
  解析:個人住房公積金作為儲蓄性專項基金存款及其利息,免征個人所得稅。

  例題5:下列屬于住房公積金財務管理基本原則的是(   )。
  A.僅執行地方有關法律、法規、規章和財政、財務制度
  B.建立健全內部財務制度,做好財務管理基礎工作
  C.降低運作風險,保證住房公積金保值增值
  D.確保住房公積金所有者的合法權益不受侵犯
  E.厲行節約,制止奢侈浪費
  答案:BCDE
  解析:住房公積金財務管理,要執行國家的有關法律、法規、規章和財政、財務制度。

  例題6:住房公積金管理中心要設立住房公積金個人明細賬,實行三級明細核算,它們是(    )。
  A.住房公積金總賬核算
  B.住房公積金分賬核算
  C.住房公積金個人帳戶核算
  D.住房公積金一般核算
  E.住房公積金單位賬戶核算
  答案:ACE
  解析:三級明細核算不包括住房公積金分賬核算、住房公積金一般核算。

  例題7:住房公積金的增值收益的合法用途包括(   )。(20xx年估價師試題)
  A.獎勵住房公積金管理中心職工
  B.建立住房公積金貸款風險準備金
  C.支付住房公積金管理中心的管理費用
  D.建設廉租住房的補充資金
  E.建設經濟適用&www.laecpy.live&住房的補充資金
  答案:BCD
  解析:住房公積金保障性特點中,公積金的增值收益除了提取貸款風險準備金和中心的管理費用之外,作為城市廉租住房建設的補充資金,保障低收入人群的基本住房需求。


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