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2016年房地產估價理論與方法練習題(十九)

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.laecpy.live  理論與方法 - 房地產估價師考試模擬題   閱讀:8938

概要:判斷題:1、如果房地產沒有交換價值不一定沒有使用價值。 標準答案:錯誤 2、在通常情況下采取協議方式出讓的地價最低,其次是招標方式,拍賣方式出讓的地價最高。 標準答案:正確 3、在某房地產市場對某類房地產采用市場法求得的價值為7000元/m2,采用收益法求得的價值為3000元/m2,則說明此類房地產市場存在一定的泡沫。 標準答案:正確 4、在某房地產市場對某類房地產采用成本法求得的價值為7000元/m2,采用收益法或者市場法求得的價值為3000元/m2,則說明此類房地產市場景氣。 標準答案:錯誤 5、就原始價值、賬面價值、公允價值與市場&www.laecpy.live&價值相對而言,房地產估價是評估房地產的公允價值、市場價值。 標準答案:正確。

2016年房地產估價理論與方法練習題(十九),標簽:題庫,真題下載,http://www.laecpy.live

判斷題:
1、如果房地產沒有交換價值不一定沒有使用價值。 
標準答案:錯誤 

2、在通常情況下采取協議方式出讓的地價最低,其次是招標方式,拍賣方式出讓的地價最高。 
標準答案:正確 

3、在某房地產市場對某類房地產采用市場法求得的價值為7000元/m2,采用收益法求得的價值為3000元/m2,則說明此類房地產市場存在一定的泡沫。 
標準答案:正確 

4、在某房地產市場對某類房地產采用成本法求得的價值為7000元/m2,采用收益法或者市場法求得的價值為3000元/m2,則說明此類房地產市場景氣。 
標準答案:錯誤 

5、就原始價值、賬面價值、公允價值與市場&www.laecpy.live&價值相對而言,房地產估價是評估房地產的公允價值、市場價值。 
標準答案:正確


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