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2014年《房地產基本制度與政策》試題(二)

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.laecpy.live  基本制度與政策 - 房地產估價師考試真題   閱讀:8224

概要:二、多項選擇題1、國有企業改組為有限責任公司中涉及的劃撥土地使 用權,可采取()方式處置土地使用權。A、保留劃撥性質 B、改為出讓 C、作價入股 D、租憑 E、抵押2、房地產部門規章包括()等A、《城市房屋拆遷管理條例》B、《城市房地產轉讓管理規定》C、《房地產估價師注冊管理辦法》 D、《房地產估價規范》E、《房地產經紀人職業資格制度暫行規定》3、下列建設工程必須實行監理的是()A、三峽水利工程 B、農民個人出資自建住宅C、利用亞州銀行貸款工程D、民營企業家投資開發建設的住宅小區工程4、房屋權屬登記機關受理房屋權屬登記申請后,對符合登記條件的()登記,應在30日內核準登記,并頒發房屋權屬證書。A、所有權初始 B、變更 C、轉移 D、他項權利 E、注銷5、落實私房政策中帶戶返還產權并按照政府規定租金標準向居民出租的私有住房暫免征()A、營業稅 B、個人所得

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二、多項選擇題
1、國有企業改組為有限責任公司中涉及的劃撥土地使 用權,可采取()方式處置土地使用權。
A、保留劃撥性質         
B、改為出讓          
C、作價入股    
D、租憑                         
E、抵押

2、房地產部門規章包括()等
A、《城市房屋拆遷管理條例》
B、《城市房地產轉讓管理規定》
C、《房地產估價師注冊管理辦法》       
D、《房地產估價規范》
E、《房地產經紀人職業資格制度暫行規定》

3、下列建設工程必須實行監理的是()
A、三峽水利工程        
B、農民個人出資自建住宅
C、利用亞州銀行貸款工程
D、民營企業家投資開發建設的住宅小區工程

4、房屋權屬登記機關受理房屋權屬登記申請后,對符合登記條件的()登記,應在30日內核準登記,并頒發房屋權屬證書。
A、所有權初始  
B、變更    
C、轉移     
D、他項權利      
E、注銷

5、落實私房政策中帶戶返還產權并按照政府規定租金標準向居民出租的私有住房暫免征()
A、營業稅                   
B、個人所得稅              
C、房產稅
D 、契稅                      
E、土地增值稅

6、下列建設用地的土地使用權可以采用行政劃撥方式取得的有()
A、豪華住宅用地          
B、非國家重點扶持的交通項目用地
C、軍事用地                  
D、經濟適用住房建設用地

7、下列房產可免征房產稅的有()
A、城市規劃區的土地均為國有土地
B、城市規劃區范圍內用地必須遵守《城市房地產管理法》
C、城市規劃區就是城市區
D、城市規劃區包括城市市區、近郊區及城市行政區域內因城市建設和發展需要行規劃控制的區域
E、城市規劃區的具體范圍由城市人民政府在編制城市總體規劃中劃定

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9、住房置業擔保公司的組織形式可以為()
A、事業單位          
B、合伙制企業         
C、有限責任公司
D、股份有限公司   
E、住房公積金管理機構設立的下屬單位



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