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2016年監理工程師案例分析沖刺題(28)

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.laecpy.live  案例分析 - 監理工程師考試模擬題   閱讀:8910

概要:【背景材料】 某會議中心新建會議樓,土建工程已先期通過招標確定了施工單位,并且已經基本具備裝修條件,為保證內部裝飾效果,經研究決定,裝修工程部分單獨招標,采用公開招標的形式確定施工隊伍,在招標文件中明確了如下部分條款: 1.報價采用工程量清單的形式。 2.結合招標公司提供的工程量清單,各家單位應對現場進行詳細的實地踏勘,所報價格為綜合單價,視為已經考慮了各種綜合因素。 3.本工程裝飾施工 期間適逢“兩會”期間。由于會議中心要接待“兩會”代表,所以3月10日~22日期間停止施工,無論哪家中標,建設單位都理解為中標單位的報價已綜合考慮了停工因素,保證不因此情況追加工程款。 4.主要裝飾部位的石材由建設單位供貨。 經過激烈競爭,某裝飾公司中標。雙方簽訂《建筑裝飾工程施工合同》,部分合同條款如下(合同中甲方為建設單位,乙方為施工單位): 甲方按照協議條款約定的材料種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單,向乙方提供材料及其產品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達乙方,乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否

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  【背景材料】
  某會議中心新建會議樓,土建工程已先期通過招標確定了施工單位,并且已經基本具備裝修條件,為保證內部裝飾效果,經研究決定,裝修工程部分單獨招標,采用公開招標的形式確定施工隊伍,在招標文件中明確了如下部分條款:
  1.報價采用工程量清單的形式。
  2.結合招標公司提供的工程量清單,各家單位應對現場進行詳細的實地踏勘,所報價格為綜合單價,視為已經考慮了各種綜合因素。
  3.本工程裝飾施工 期間適逢“兩會”期間。由于會議中心要接待“兩會”代表,所以3月10日~22日期間停止施工,無論哪家中標,建設單位都理解為中標單位的報價已綜合考慮了停工因素,保證不因此情況追加工程款。
  4.主要裝飾部位的石材由建設單位供貨。
  經過激烈競爭,某裝飾公司中標。雙方簽訂《建筑裝飾工程施工合同》,部分合同條款如下(合同中甲方為建設單位,乙方為施工單位):
  甲方按照協議條款約定的材料種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單,向乙方提供材料及其產品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達乙方,乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收,驗收后由乙方保管,甲方支付相應的保管費用。發生損失或丟失,由乙方負責賠償。甲方不按規定通知乙方驗收,乙方不負責材料設備的保管,損壞或丟失由甲方負
責。甲方供應的材料與清單或樣品不符,按下列情況分別處理:
  1.供應數量多于清單數量時,甲方負責將多余部分運出施工現場。
  2.遲于清單約定時間供應導致的追加合同價款,由甲方承擔。發生延誤,工期相應順延,并由甲方賠償乙方由此造成的損失。
  施工單位進場后,發現大堂標高為8.7m,報告廳標高為4.6m。遂提出工程變更洽商申請,要求增加腳手架搭設的費用。申請遞交監理單位8天后,在沒有得到回復的情況下,施工單位開始腳手架搭設施工。
  在進行大堂石材施工后,為保證石材在腳手架拆除過程中和施工過程中不被破壞,建設單位口頭通知施工單位對石材用大芯板進行保護,后施工單位上報工程洽商變更單要求建設單位簽字,建設單位拒簽。
  由于特殊原因,會議中心須接待開提前預備會的代表,停工時間提前至3月1日,建設單位正式下通知要求施工單位嚴格遵守調整后的停工時間。
  建設單位從深圳采購石材,在汽運過程中由于南方發大水,高速路封閉,石材遲于清單約定時間6天到達現場,建設單位書面通知乙方驗收。由于石材晚到場耽誤了整體完工時間,共計超出工期6天完工。
  在結算過程中,施工單位提出在原合同價格基礎上增加以下費用:
  1.腳手架搭設費用35000元;
  2.石材保護增加費用12000元;
  3.會議停工損失每日6000元,共計:22×6000=132000(元);
  4.石材保管費為:340×1%=3.4(萬元)(石材總價340萬元),誤工費為:6×6000=3.6(萬元)。
  以上費用增加的理由是:
  1.腳手架費用增加問題:現場有土建施工單位,作為該項目的總包單位,腳手架的搭設應由總包單位完成,但是他們沒有盡到應盡的義務。而施工單位進場后,向監理單位提交了關于申請搭設腳手架的變更洽商單,根據合同條款規定,洽商遞交7天沒有回復視為默認,施工單位可以施工并要求建設單位支付相關變更增加的費用。
  2.大堂石材保護非工程量清單所包含的內容,是建設單位口頭通知要求增加的,并且已經按照建設單位要求實施,所以該項費用應由建設單位支付。
  3.按照合同約定,一周內停工超過48小時的應追加停工增加費。停工有建設單位的正式通知,所以此項費用應予以認可。
  4.根據合同對于甲方供應材料的約定,應該支付施工單位材料保管費,因建設單位造成的工期延誤,建設單位應賠償施工單位相應損失。
  以上費用建設單位均不予認可,理由是:
  1.腳手架費用增加的問題:在投標階段,要求施工單位對現場勘察,圖紙和現場都可以反映出大堂和報告廳的實際標高,施工單位在編制工程量清單時,在措施項目清單中對腳手架搭設費用應該有所考慮,在結算過程中要求追加此部分費用,不能予以認可。
  2.石材保護是施工單位應盡的義務,增加費用的說法不成立。
  3.招標文件中對停工已經有了說法,且施工單位在投標承諾中也對此承諾不增加費用,請施工單位詳讀招標文件和投標承諾。
  4.石材供應延誤是不可抗力,所以工期延誤賠償不予認可。
  雙方對以上問題爭執不下。

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