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2016年房地產經紀人經紀實務模擬試卷8

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.laecpy.live  房地產經紀人考試模擬題   閱讀:8310

概要:單項選擇題1.關于房地產經紀信息,說法有誤的是( )。答案( )A.房地產經紀信息是指反映房地產經紀活動并為房地產經紀活動服務的信息B.沒有房地產經紀行業信息,就如無米之炊,找不到服務對象C.房地產經紀信息通常用文字性語言來表現D.房地產經紀信息內容則是關于其所涉及對象的表象.屬性.特征.本質和運動規律等的確定性描述2.小王與某銀行于20xx年6月12日簽訂了xx年期的住房抵押貸款合同,假設人民銀行于20xx年5月6日調整利率,那么新利率應從( )開始執行。答案( )A.20xx年5月6日B.20xx年6月1日C.20xx年7月1日D.20xx年1月1日3.李某有一套100m2的二手房,委托某房地產經紀公司銷售。先以45萬元的價格委托,一周后上漲至48萬元,20天后以43萬元的價格出售。在該房源的價格變化中,對價格影響最大的因素是( )。答案( )A.法律屬性B.物理屬性C.經濟屬性D.心理屬性4.在建筑策劃方法中,研究建筑.環境.人的課題屬于( )階段的內容。答案( )A.總體規劃到建筑策劃來源:www.laecpy.liveB.

2016年房地產經紀人經紀實務模擬試卷8,標簽:題庫,真題下載,http://www.laecpy.live

單項選擇題
1.關于房地產經紀信息,說法有誤的是( )。
答案( )
A.房地產經紀信息是指反映房地產經紀活動并為房地產經紀活動服務的信息
B.沒有房地產經紀行業信息,就如無米之炊,找不到服務對象
C.房地產經紀信息通常用文字性語言來表現
D.房地產經紀信息內容則是關于其所涉及對象的表象.屬性.特征.本質和運動規律等的確定性描述
2.小王與某銀行于20xx年6月12日簽訂了xx年期的住房抵押貸款合同,假設人民銀行于20xx年5月6日調整利率,那么新利率應從( )開始執行。
答案( )
A.20xx年5月6日
B.20xx年6月1日
C.20xx年7月1日
D.20xx年1月1日
3.李某有一套100m2的二手房,委托某房地產經紀公司銷售。先以45萬元的價格委托,一周后上漲至48萬元,20天后以43萬元的價格出售。在該房源的價格變化中,對價格影響最大的因素是( )。
答案( )
A.法律屬性
B.物理屬性
C.經濟屬性
D.心理屬性
4.在建筑策劃方法中,研究建筑.環境.人的課題屬于( )階段的內容。
答案( )
A.總體規劃到建筑策劃來源:www.laecpy.live
B.總體規劃到建筑設計
C.建筑策劃到建筑設計
D.建筑設計到建筑策劃
5.某樓盤有800套住房,按照2個月銷售40%的目標,當設計平均成交率為12%時,按每名銷售人員每天平均接待5批客戶,每天大約需要( )名銷售人員。
答案( )
A.6~7
B.7~8
C.8~9
D.9~10
6.財務指標控制屬于營銷推廣控制的( )類型。
答案( )
A.年度計劃控制
B.效率控制
C.贏利能力控制
D.戰略控制來源:www.laecpy.live
7.只有同時滿足( )四個方面的項目,才是可行的項目。
答案( )
A.自然.法律.技術.財務
B.地理.技術.財務.法律
C.規劃.設計.財務.法律
D.自然.法律.工程.財務
8.下列不屬于銷售階段常用的市場調查方法是( )。
答案( )
A.實地調查法
B.座談會
C.成交客戶問卷調查
D.二手資料調查
9.最小與最小對策指的是( )。
答案( )
A.ST對策
B.SW對策
C.WO對策
D.WT對策
10.( )是最常見的按地域范圍對房地產市場進行的劃分。
答案( )
A.按國家來源:
B.按區域
C.按域市
D.按省份

。www.laecpy.live> 11.在樓盤投入市場后比較成熟,消費者認同程度較高的情況下,可采用的總體定價策略是( )。
答案( )
A.高價策略
B.低開高走策略
C.穩定價格策略
D.中價策略
12.關于房源和客源的關系的表述中,不正確的是( )。
答案( )
A.互為條件,缺一不可
B.互為對立,不斷協調
C.互為目標,不斷循環
D.在市場營銷活動中,兩者相得益彰
13.樓盤推廣中市場主題的確定是以( )為基礎的。
答案( )
A.產品定位
B.客戶定位
C.形象定位
D.功能定位
14.當住宅需求增加時,存量市場與增量市場相比,供給的調整速度( )。
答案( )
A.沒區別
B.沒有關系
C.更快
D.更慢
15.在房地產市場調查中,確定調查目的后應做的工作是( )。
答案( )
A.資料搜集
B.制之一調查計劃
C.質量控制
D.數據處理分析
16.房地產開發商大幅度提高銷售價格,開辟新市場,擴大市場滲透,加強銷售前.中.后的服務,由此可以判斷房地產產品處于生命周期的( )。
答案( )
A.引入期
B.成長期
C.成熟期
D.衰退期
17.銷售過程中的難點戶型是指( )。
答案( )
A.目標客戶不接受的戶型
B.經市場難難以消化的戶型
C.設計有缺陷的戶型
D.面積大的戶型
18.( )是房地產營銷計劃的核心部分。
答案( )
A.營銷策略
B.營銷目標
C.行動方案
D.預算開支
19.核實產權最直接的方式是( )。
答案( )
A.到房地產產權登記部門核實
B.請鑒定機構鑒定
C.請開發商核實www.laecpy.live(www.laecpy.live)
D.請公證機關公證
20.研究產品構成要素和目標客戶消費使用過程是( )的內容。
答案( )
A.市場分析方法
B.客戶定位
C.產品定位
D.形象定位
。www.laecpy.live> 21.影響房地產定價的因素主要有一般因素.市場因素和( )。
答案( )
A.政策因素
B.經營目標因素
C.供求因素
D.項目因素
22.在推廣費用的制定過程中,( )方法能導致推廣支出超量或廣告支出不足。

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