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2016年房地產經紀人經紀實務模擬試卷1

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.laecpy.live  房地產經紀人考試模擬題   閱讀:8331

概要:單項選擇題1.“撇脂定價策略”是指的( )定價策略。答案( )A.低開高走B.低開低走C.高開低走D.高開高走www.laecpy.live(www.laecpy.live)2.房地產銷售控制工作的第一個步驟是( )。答案( )A.確定控制對象B.設置控制目標C.確立控制標準D.選擇檢查方法來源:3.小王與某銀行于20xx年6月12日簽訂了xx年期的住房抵押貸款合同,假設人民銀行于20xx年5月6日調整利率,那么新利率應從( )開始執行。答案( )A.20xx年5月6日B.20xx年6月1日C.20xx年7月1日D.20xx年1月1日4.外部市場環境是指( )。答案( )A.經濟環境和政策環境B.自然環境和人文環境C.地質條件和規劃條件D.治安環境5.房地產消費動機調研屬于房地產( )調研。答案( )A.市場環境B.市場需求C.市場供給D.營銷活動6.影響房地產定價的因素主要有一般因素.市場因素和( )。答案( )A.政策因素B.經營目標因素C.供求因素D.項目因素7.( )試圖從外部聯系上尋找問題的各種相關因素。答案( )A.預測性調查

2016年房地產經紀人經紀實務模擬試卷1,標簽:題庫,真題下載,http://www.laecpy.live
單項選擇題
1.“撇脂定價策略”是指的( )定價策略。
答案( )
A.低開高走
B.低開低走
C.高開低走
D.高開高走www.laecpy.live(www.laecpy.live)
2.房地產銷售控制工作的第一個步驟是( )。
答案( )
A.確定控制對象
B.設置控制目標
C.確立控制標準
D.選擇檢查方法來源:
3.小王與某銀行于20xx年6月12日簽訂了xx年期的住房抵押貸款合同,假設人民銀行于20xx年5月6日調整利率,那么新利率應從( )開始執行。
答案( )
A.20xx年5月6日
B.20xx年6月1日
C.20xx年7月1日
D.20xx年1月1日
4.外部市場環境是指( )。
答案( )
A.經濟環境和政策環境
B.自然環境和人文環境
C.地質條件和規劃條件
D.治安環境
5.房地產消費動機調研屬于房地產( )調研。
答案( )
A.市場環境
B.市場需求
C.市場供給
D.營銷活動
6.影響房地產定價的因素主要有一般因素.市場因素和( )。
答案( )
A.政策因素
B.經營目標因素
C.供求因素
D.項目因素
7.( )試圖從外部聯系上尋找問題的各種相關因素。
答案( )
A.預測性調查
B.因果性調查
C.探測性調查
D.描述性調查
8.( )香港立法局通過一項動議,要求政府制定法律來監管地產代理。
答案( )
A.19xx年6月
B.19xx年初
C.19xx年9月
D.19xx年8月
9.下列屬于房地產二級市場和三級市場共同特點是( )。
答案( )
A.買方競爭市場
B.市場需求方均為業主
C.完全競爭市場
D.賣方競爭市場
10.( )是房地產營銷計劃的核心部分。
答案( )
A.營銷策略
B.營銷目標
C.行動方案
D.預算開支
。www.laecpy.live> 11.俗稱的“按揭”指的是( )。
答案( )
A.公積金貸款
B.住房抵押貸款
C.住房儲蓄貸款
D.擔保貸款
12.廣告推廣的周期循環為( )。
答案( )
A.發布—評估效果—跟蹤調研—調整—發布
B.發布—跟蹤調研—評估效果—調整—發布
C.發布跟蹤調研—調整—發布
D.發布—評估效果—調整—跟蹤調研
13.具有“靈活.展露重復性強.成本低.競爭少.但不能選擇受眾.創造力受到局限”特點的廣告媒體是( )。
答案( )
A.報紙
B.電視來源:
C.雜志
D.戶外廣告
14.房源的變動性主要包括兩個方面:一是其( )的變動,二是其使用狀態的變動。
答案( )
A.價格因素
B.政策因素
C.經濟因素
D.項目因素
15.同一個抵押物設定多次抵押的,后一抵押的存續期限( )。
答案( )
A.必須等于前一個抵押權的存續期限
B.不得早于前一個抵押權的存續期限
C.必須等于前一個抵押權的抵押期限
D.必須早于前一個抵押權的抵押期限
16.如果在某一居間合同中有如下條款:甲方必須于買賣完成前,付清一切有關該屋之雜費,則該條款屬于( )。
答案( )
A.提示性條款
B.明示條款
C.免責條款
D.默認條款
17.房地產銷售一般分為銷售準備和( )階段。
答案( )
A.銷售實施
B.售后服務
C.廣告定價
D.營銷策劃
18.某房地產項目共有住宅400套,在強銷期內如果需要保留房號,數量不宜超過( )。
答案( )
A.40套
B.60套
C.80套
D.100套
19.篩選就是對已鑒別的房地產經紀信息進行挑選。在挑選的過程中,既要考慮到當前的需要,又要考慮到以后的需要。在考慮當前需要時主要考慮( )。
答案( )
A.信息的深度
B.信息的廣度
C.信息的來源
D.信息的限度
20.市場營銷通過商品的交換過程體現著經濟關系,這是市場營銷的( )。
答案( )
A.自然屬性
B.經濟屬性
C.社會屬性
D.市場屬性
。www.laecpy.live> 21.在房地產市場調查的數據處理分析環節,首先進行的是( )。
答案( )
A.數據分類編號
B.數據統計來
C.數據整理
D.數據比較分析
22.物業開發 建議是指從市場角度對( )提出的要求。
答案( )
A.產品設計
B.客戶定位
C.形象定位
D.市場定位
23.( )是以有代表性的單位或消費者作為調查對象,進而推導出一般結倫。
答案( )
A.普查
B.重點調查
C.典型調查
D.隨機調查
24.房地產是一種特殊商品,( )是其與勞動力.資本以及其他類別商品的最大區別。
答案( )
A.不可移動性
B.投資大

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