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2016年房地產經紀人全真模擬試卷8

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.laecpy.live  房地產經紀人考試真題   閱讀:8294

概要:單項選擇題1.圖標中的項目指的是( ) 答案( ) A.建設項目 B.工程項目 C.單位工程 D.分項工程 2.失蹤人被宣告死亡的,繼承從( )之日開始。 答案( ) A.申請人申請宣告死亡 B.申請人收到判決書 C.人民法院宣告判決 D.判決書中確定失蹤人死亡 3.土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,續期的到續期屆滿,( )由國家無償收回。 答案( ) A.土地收益權 B.土地處分權 C.土地使用權 D.土地所有權 4.城市進化理論認為,從工業化社會到后工業化社會,城市發展具有相似的進化過程,可以分為以下4個階段( )。 答案( ) A.相對分散,絕對分散,相對集中,絕對集中 B.絕對分散,相對分散,相對集中,絕對集中 C.相對分散,相對集中,絕對分散,絕對集中 D.絕對集中,相對集中,相對分散,絕對分散 5.( )在建筑工程中應用最廣。 答案( ) A.硅酸鹽水泥 B.鋁酸鹽水泥 C.硫鋁酸鹽水泥 D.鐵鋁酸鹽水泥 6.抵押房房屋的財產損失保險主要是房屋的損失保險,其中最典型的是房屋( )保險。 答案( ) A.責任 B

2016年房地產經紀人全真模擬試卷8,標簽:題庫,真題下載,http://www.laecpy.live
單項選擇題
1.圖標中的項目指的是( )
答案( )
A.建設項目
B.工程項目
C.單位工程
D.分項工程
2.失蹤人被宣告死亡的,繼承從( )之日開始。
答案( )
A.申請人申請宣告死亡
B.申請人收到判決書
C.人民法院宣告判決
D.判決書中確定失蹤人死亡
3.土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,續期的到續期屆滿,( )由國家無償收回。
答案( )
A.土地收益權
B.土地處分權
C.土地使用權
D.土地所有權
4.城市進化理論認為,從工業化社會到后工業化社會,城市發展具有相似的進化過程,可以分為以下4個階段( )。
答案( )
A.相對分散,絕對分散,相對集中,絕對集中
B.絕對分散,相對分散,相對集中,絕對集中
C.相對分散,相對集中,絕對分散,絕對集中
D.絕對集中,相對集中,相對分散,絕對分散
5.( )在建筑工程中應用最廣。
答案( )
A.硅酸鹽水泥
B.鋁酸鹽水泥
C.硫鋁酸鹽水泥
D.鐵鋁酸鹽水泥
6.抵押房房屋的財產損失保險主要是房屋的損失保險,其中最典型的是房屋( )保險。
答案( )
A.責任
B.財產
C.安全
D.火災
7.個人按國家規定繳存的住房公積金及其他收益免征( )
答案( )
A.個人所得稅
B.營業稅
C.增值稅
D.契稅
8.在委托代理中,代理人享有代理權的依據是( )。
答案( )
A.委托合同
B.委托授權
C.合同和委托授權
D.委托合同或委托授權
9.下列建設用地中,不能以劃撥方式取得土地使用權的是( )
答案( )
A.國家機關用地
B.軍事用地
C.經濟適用住房用地
D.高檔寫字樓用地
10.房地產可視為實物.權益和( )三者的結合。
答案( )
A.設施
B.附著物
C.構筑物
D.區位
。www.laecpy.live> 11.設立物業管理企業,必須向( )進行注冊登記,領取營業執照
答案( )
A.建設行政主管部門
B.工商行政管理部門
C.民政部門
D.勞動人事部門
12.反映本期水平與上年同期水平之差的增長量為( )。
答案( )
A.逐期增長量
B.累計增長量
C.年距離增長量
D.月增長量
13.對于同一種資料,有( )。
答案( )
A.簡單調和平均值>簡單幾何平均值>簡單算術平均值
B.簡單調和平均值<簡單幾何平均值>簡單算術平均值
C.簡單調和平均值<簡單幾何平均值<簡單算術平均值
D.簡單調和平均值>簡單幾何平均值<簡單算術平均值
14.消費者在特定時間.按特定價格所愿意且有能力購買的該種房地產的數量稱為房地產的( )。
答案( )
A.供給
B.需求
C.需求曲線
D.供給曲線
15.按套(單元)計價或者按套內建筑面積計價的,商品房買賣合同中應當注意建筑面積和( )
答案( )
A.使用面積
B.菜有建筑面積
C.分攤的共有建筑面積
D.分攤的共有使用面積
16.業主是指( )
答案( )
A.物業的產權人
B.物業的管理人
C.物業的代理人
D.物業的租賃人
17.保險合同的客體為( )
答案( )
A.保險人
B.保險利益
C.保險金額
D.被保險人
18.土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于屆滿前( )申請續期
答案( )
A.6個月
B.9個月
C.1年
D.2年
19.轉讓房地產開發項目,受讓人和轉讓人應當自土地使用權變更登記手續辦理完畢之日起( )日內,到房地產開發主管部門備案
答案( )
A.15
B.20
C.30
D.60
20.完全競爭市場上的短期均衡條件是( )
答案( )
A.邊際產量=邊際成本
B.平均收益;平均成本
C.邊際收益;邊際成本
D.平均產量=平均成本
21.根據《建設工程質量管理條例》的規定,屋面防水工程的最低保修期限為( )年
答案( )
A.1
B.2
C.3
D.5
。www.laecpy.live> 22. 定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的( )
答案( )
A.25%
B.30%
C.20%
D.50%
23.在城市規劃區內,未取得建設用地規劃許可證,只取得建設用地批準文件而占用土地的,批準文件無效,占用的土地由( )責令收回
答案( )
A.縣級以上人民政府土地行政主管部門

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