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2016年房地產經紀人全真模擬試卷9

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.laecpy.live  房地產經紀人考試真題   閱讀:8775

概要:單項選擇題1.物業管理企業應當是具有獨立的( )答案( )A.企業法人地位的經濟實體B.事業法人地位的經濟實體C.機關法人地位的經濟實體D.非法人地位的經濟實體2.房地產測繪的復測周期為( )答案( )A.5年B.8年C.10年D.及時修測3.房地產面積測繪包括房產面積測算和( )答案( )A.房地產面積B.土地面積測算C.混合面積測算D.房屋面積測算4.職工對住房公積金擁有( )答案( )A.完全所有權B.限制性所有以和完全使用權C.限制性占有.使用.收益.處分權D.限制性占有.使用.處分權5.建筑排水系統按具體排放的性質可分為生活污水.雨水和( )排水系統答案( )A.生產污水B.生產廢水C.河水D.工廠排水6.以消費稅.營業稅.增值稅為計稅依據的稅種為( )答案( )A.契稅B.印花稅C.城市維護建設稅D.企業所得稅7.《中華人民共和國城市房地產管理法》規定:“國家實行( )登記發證制度”答案( )A.土地所有權和房屋所有權B.土地使用權和房屋所有權C.國有土地范圍內D.城市規劃區國有土地范圍內8.《中華人民共和國刑法》

2016年房地產經紀人全真模擬試卷9,標簽:題庫,真題下載,http://www.laecpy.live
單項選擇題
1.物業管理企業應當是具有獨立的( )
答案( )
A.企業法人地位的經濟實體
B.事業法人地位的經濟實體
C.機關法人地位的經濟實體
D.非法人地位的經濟實體
2.房地產測繪的復測周期為( )
答案( )
A.5年
B.8年
C.10年
D.及時修測
3.房地產面積測繪包括房產面積測算和( )
答案( )
A.房地產面積
B.土地面積測算
C.混合面積測算
D.房屋面積測算
4.職工對住房公積金擁有( )
答案( )
A.完全所有權
B.限制性所有以和完全使用權
C.限制性占有.使用.收益.處分權
D.限制性占有.使用.處分權
5.建筑排水系統按具體排放的性質可分為生活污水.雨水和( )排水系統
答案( )
A.生產污水
B.生產廢水
C.河水
D.工廠排水
6.以消費稅.營業稅.增值稅為計稅依據的稅種為( )
答案( )
A.契稅
B.印花稅
C.城市維護建設稅
D.企業所得稅
7.《中華人民共和國城市房地產管理法》規定:“國家實行( )登記發證制度”
答案( )
A.土地所有權和房屋所有權
B.土地使用權和房屋所有權
C.國有土地范圍內
D.城市規劃區國有土地范圍內
8.《中華人民共和國刑法》規定,承擔資產評估.法律服務等職責的中介組織的人員,嚴重不負責任,出具的證明文件有重大失實,造成嚴重后果的,處( ),并處或者單處罰金。
答案( )
A.三年以下有期徒刑或者警告
B.三年以上,五年以下有期徒刑
C.三年以下有期徒刑或者拘役
D.五年以上有期徒刑或者管制
9.理想的城市水源是( )。
答案( )
A.上層滯水
B.潛水
C.承壓水
D.江河水
10.報告期水平與其上個時期水平之比叫做( )
答案( )
A.定期發展速度
B.環比發展速度
C.年距發展速度
D.月發展速度
。www.laecpy.live> 11.替代品之間,一種房地產的價格上升,對另一種房地產的需求就( )。
答案( )
A.減少
B.增加
C.保值
D.保持不變
12.消費者在特定時間.按特定價格所愿意且有能力購買的該種房地產的數量稱為房地產的( )。
答案( )
A.供給
B.需求
C.需求曲線
D.供給曲線
13.在7度及( )度以上的地區,除臨時建筑外,都必須進行抗震設防。
答案( )
A.12
B.9
C.6
D.7
14.下列各類土地中,不屬于國有土地的是( )
答案( )
A.被依法征用后的土地
B.依法不屬于集體所有的林地.草地.荒地.灘涂
C.城市市區的土地
D.農民宅基地
15.按套(單元)計價或者按套內建筑面積計價的,商品房買賣合同中應當注意建筑面積和( )
答案( )
A.使用面積
B.菜有建筑面積
C.分攤的共有建筑面積
D.分攤的共有使用面積
16.在邊際產量處于遞減階段時,設可變要素和產品的價格不變且產品可以銷售出去,若繼續增加該要素的投入至邊際產量為零之前,廠商的銷售總收入( )。
答案( )
A.一定增加
B.一定減少
C.不受影響
D.可能增加.減少或不變
17.在房地產中,最容易出現“過熱”和“泡沫”的第一表現為( )。
答案( )
A.樓花
B.土地
C.新建成的商品房
D.寸量房
18.下列( )費用提高后,能導致建安工程費中的其他直接費的增加。
答案( )
A.施工機械使用費
B.材料二次搬運費
C.臨時設施費
D.現場管理費
19.保險合同的客體為( )
答案( )
A.保險人
B.保險利益
C.保險金額
D.被保險人
。www.laecpy.live> 20.下列選項中,不屬于房地產經紀業務的是( )
答案( )
A.房地產價格評估
B.代理新房買賣
C.代理房屋出租
D.房地產居間介紹
21.轉讓房地產開發項目,受讓人和轉讓人應當自土地使用權變更登記手續辦理完畢之日起( )日內,到房地產開發主管部門備案
答案( )
A.15
B.20
C.30
D.60
22.在征收城市土地使用稅時,應當按照( )的征收
答案( )
A.土地上房屋建筑總面積
B.建筑物基地面積
C.納稅人實際占用的土地面積
D.納稅人自己測定的土地面積
23.中國大部分地區處于中緯度地區,南和偏南是陽光最充分的朝向,因此,建筑物布置以南和( )向為宜。
答案( )
A.北
B.偏東
C.東
D.偏南
24.挑樓.全封閉式陽臺( )計算建筑面積
答案( )
A.按其水平投影面積的一半

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