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2016年房地產經紀人全真模擬試卷2

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.laecpy.live  房地產經紀人考試真題   閱讀:8903

概要:單項選擇題1.從1996年到2001年,某市商品房銷售量分別為50.60.80.100.120.150萬平方米,若以1996年為基期,則2001年該市商品房銷售量的定基增長速度為( )%答案( )A.100B.200C.300D.4002.下列選項中,不屬于房地產經紀業務的是( )答案( )A.房地產價格評估B.代理新房買賣C.代理房屋出租D.房地產居間介紹3.能同時反映組距式連續型變量數列或組距式離散型變量數列的統計圖是( )答案( )A.線性圖B.條形圖C.直方圖D.圓形圖4.( )項目竣工后能獨立發揮生產能力。答案( )A.分部工程B.單位工程C.單項工程D.分項工程5.完整的所有權包括占有.使用.收益.( )四種權能答案( )A.留置B.處分C.限制D.用益6.理想的城市水源是( )。答案( )A.上層滯水B.潛水C.承壓水D.江河水7.下列各類土地中,不屬于國有土地的是( )答案( )A.被依法征用后的土地B.依法不屬于集體所有的林地.草地.荒地.灘涂C.城市市區的土地D.農民宅基地8.在邊際產量處于遞減階段時,設可

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單項選擇題
1.從1996年到2001年,某市商品房銷售量分別為50.60.80.100.120.150萬平方米,若以1996年為基期,則2001年該市商品房銷售量的定基增長速度為( )%
答案( )
A.100
B.200
C.300
D.400
2.下列選項中,不屬于房地產經紀業務的是( )
答案( )
A.房地產價格評估
B.代理新房買賣
C.代理房屋出租
D.房地產居間介紹
3.能同時反映組距式連續型變量數列或組距式離散型變量數列的統計圖是( )
答案( )
A.線性圖
B.條形圖
C.直方圖
D.圓形圖
4.( )項目竣工后能獨立發揮生產能力。
答案( )
A.分部工程
B.單位工程
C.單項工程
D.分項工程
5.完整的所有權包括占有.使用.收益.( )四種權能
答案( )
A.留置
B.處分
C.限制
D.用益
6.理想的城市水源是( )。
答案( )
A.上層滯水
B.潛水
C.承壓水
D.江河水
7.下列各類土地中,不屬于國有土地的是( )
答案( )
A.被依法征用后的土地
B.依法不屬于集體所有的林地.草地.荒地.灘涂
C.城市市區的土地
D.農民宅基地
8.在邊際產量處于遞減階段時,設可變要素和產品的價格不變且產品可以銷售出去,若繼續增加該要素的投入至邊際產量為零之前,廠商的銷售總收入( )。
答案( )
A.一定增加
B.一定減少
C.不受影響
D.可能增加.減少或不變
9.保險人為債務人的信用提供擔保的險種稱為( )。
答案( )
A.財產損失保險
B.保證保險
C.責任保險
D.信用保險
。www.laecpy.live> 10.普通的居住建筑物按耐久性等級分類屬于( )
答案( )
A.一級
B.二級
C.三級
D.四級
11.大氣污染監測表明,空氣的污染濃度與風向頻率有密切關系風向頻率越高,其下風地帶受污染的機會( )。
答案( )
A.越少
B.一般
C.越多
D.零
12.按供水用途,給水系統可分為生產.生活和( )系統。
答案( )
A.安全
B.環境
C.消防
D.保衛
13.《中華人民共和國城市規劃法》自( )起實施
答案( )
A.1989年1月1日
B.1989年12月1日
C.1990年1月1日
D.1990年4月1日
14.土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于屆滿前( )申請續期
答案( )
A.6個月
B.9個月
C.1年
D.2年
15.投標的行為是( )。
答案( )
A.要約
B.承諾
C.要約邀請
D.要約或承諾
16.定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的( )
答案( )
A.25%
B.30%
C.20%
D.50%
17.一家房地產開發公司購得一宗4000m2的商務用地,容積率為2.0,地價為2800元/m2。開發商準備在此開發一棟高層寫字樓,通過與當地規劃部門溝通,了解到該地段的規劃容積率為2.8,開發商要改變該宗地的容積率,需要補交地價( )。
答案( )
A.1120萬元
B.448萬元
C.112萬元
D.4880萬元
18.民法是調整平等主體的公民之間.法人之間以及它們相互之間的財產關系和( )關系的法律規范的總稱。
答案( )
A.刑事
B.經濟
C.行政
D.人身
19.樓梯按位置的不同,可分為室內樓梯和( )。
答案( )
A.公用樓梯
B.室外樓梯
C.防火樓梯
D.安全樓梯
。www.laecpy.live> 20.房地產面積測繪包括房產面積測算和( )
答案( )
A.房地產面積
B.土地面積測算
C.混合面積測算
D.房屋面積測算
21.轉讓房地產開發項目,受讓人和轉讓人應當自土地使用權變更登記手續辦理完畢之日起( )日內,到房地產開發主管部門備案
答案( )
A.15
B.20
C.30
D.60
22.假定某商品需求表中D1.D2.D3.D4的價格彈性系數未1.3.0.2.0.7.2.1,則在( )情況下,該商品價格提高后將導致總收益減少。
答案( )
A.D1和D2
B.D2和D3
C.D3和D4
D.D1和D4
23.在初步設計階段所編定的是( )。
答案( )
A.預算造價
B.概算造價
C.投資估算
D.合同價
24.統計總體必須是( )。
答案( )
A.性質不同的眾多個體所組成的集合體
B.性質相同的眾多個體所組成的集合體
C.至少有一個主要性質相同的眾多個體所組成的集合體
D.至少有一個主要性質不同的眾多個體所組成的集合體
25.建設工程開工前,建設單位應當向工程所有地的縣級以上人民政府( )部門申請領取施工許可證

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