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深圳房地產風水

[05-17 17:58:15]   來源:http://www.laecpy.live  房地產風水   閱讀:8534

概要: 建筑風水學是中國古代建筑理論的三大支柱之一,是中國古代建筑理論的靈魂,在中國建筑史上享有崇高的地位。隨著文明的進步,社會的發展,風水學對民居的勘驗正在失去主導地位,帶之以城市大規模園區的風水整體策劃、房地產開發的全程策劃。房地產風水策劃是從根源上把住了建筑風水布局的關口,從而為眾多的百姓營造出了 一個事業順遂、財源廣進、家庭和美、身體康健的吉祥場所,同時也給開發商帶來了有形與無形、直接與間接的回報。 目前在購房者中有40%左右不同程度地考慮建筑風水因素(南方地區比率會更高一些),把建筑風水作為購房必備條件的,即如果風水不好一票否決的至少占20%,經本人大量實踐證明,進行建筑風水設計與策劃的房地產項目銷售速度至少可提前3-6個月,銷售價位可提高5%左右。 房地產風水策劃要最重要的是要確立太極觀的原則,即做到建筑與環境的統一,局部與整體的合諧。因為房地產園區特別是大型園區就相當于一個小社會,可能五臟俱全,除了樓座之外,還有假山、水景、樹木、塔樓、回廊、雕塑以及運動場、購物中心、娛樂中心,甚至還包括學

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建筑風水學是中國古代建筑理論的三大支柱之一,是中國古代建筑理論的靈魂,在中國建筑史上享有崇高的地位。隨著文明的進步,社會的發展,風水學對民居的勘驗正在失去主導地位,帶之以城市大規模園區的風水整體策劃、房地產開發的全程策劃。房地產風水策劃是從根源上把住了建筑風水布局的關口,從而為眾多的百姓營造出了 一個事業順遂、財源廣進、家庭和美、身體康健的吉祥場所,同時也給開發商帶來了有形與無形、直接與間接的回報。

目前在購房者中有40%左右不同程度地考慮建筑風水因素(南方地區比率會更高一些),把建筑風水作為購房必備條件的,即如果風水不好一票否決的至少占20%,經本人大量實踐證明,進行建筑風水設計與策劃的房地產項目銷售速度至少可提前3-6個月,銷售價位可提高5%左右。

房地產風水策劃要最重要的是要確立太極觀的原則,即做到建筑與環境的統一,局部與整體的合諧。因為房地產園區特別是大型園區就相當于一個小社會,可能五臟俱全,除了樓座之外,還有假山、水景、樹木、塔樓、回廊、雕塑以及運動場、購物中心、娛樂中心,甚至還包括學校,幼兒園等等。從建筑風水學的角度,既要滿足一家一戶風水格局,同時建筑之間又要不產生副作用,是一件不容易的事情,因此,進行房地產項目風水策劃與計劃時,必須牢固確立全局和局部相統一,景觀和建筑相協調的思想。園區是一個大太極,整個園區的風景格局必須吉祥,沒有整體的發達難有個體的富裕。一棟建筑是一個中太點,一棟整體不理想的建筑難有上佳的一門一戶,每一個單元、每一戶為一個小太極。當然,小太極最后落到每一個具體的人家,因此,小太極也要吉祥、和諧。在此思想指導下,要注意: 一是房地產風水策劃必須緊緊結合規劃部門的要求、建筑設計的習慣、現代人視覺的審美與消費需求等要素,與時俱進,不斷創新。二是在進行房地產建筑風水策劃時,要注意園區內環境布局與外環境相統一的原理。內部格局的確立,是在不可更改的外部環境的制約下展開,因此園區的確立必須緊密結合園區的外部特征,在有限的空間和有限的條件下,創造出更好的風水效應,真正造福一方百姓。

根據以上原則,房地產風水策劃主要包括以下內個方面的內容:一是售樓處風水策劃,二是建筑風水選址策劃,三是建筑風水園區規劃策劃,四是具體樓座建筑風水策劃。五是戶型設計建筑風水策劃。

隨著房地產項目的持續開發,國家對房地產行業的調控的推進,以及城市土地價格的不斷攀升,房地產面臨的風險越來越大,如何成功地規避風險,保持企業的持續健康發展已成為房地產商們關注的首要問題。在這種情況下,在房地產開發中引入風水全程策劃將不失為一種一針見血立桿見影的一個很好的方法。房地產開發中引入風水全程策劃將起到以下幾個方面作用:

一是提高房地產的附加值。現代人很實務,很多人購房都要請風水先生看一看風水,房地產商事先請人設計好風水,可以為房地產加分,至少不會因風水不好而被一票否決。這點在我國的南方和一些高檔項目開發上顯得尤其重要。廣東早已出現請某一風水大師勘察風水作為房地產促銷賣點的例子。在我國購買房子絕大多數人要傾其所有,大家要貨比三家,反復權衡,一旦聽說風水不好,就是原先不太信風水的,或原先很喜歡這套房子,也有可能把它放棄。

二是提高居住者的實用性和舒適性。讓居住者居住得開心舒適,有利于開發商樹立口碑,打造品牌,真正起到花小錢辦大事的作用。

三是加快房地產銷售。通過對售樓處風水布局,可以加快房地產銷售,減少風險,或在保持原有銷售速度的基礎上,提高售價,獲取更多利潤。隨著國家對地產行業的調控,房地產行業的風險在加大,尋找一個好的售樓處風水布局將是一個很好的規避風險出路。


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