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景觀別墅弱電設計要點淺析

[11-20 17:26:57]   來源:http://www.laecpy.live  施工技術   閱讀:8823

概要:摘要高檔景觀別墅的弱電設計有別于其它住宅,有很多新技術、新觀念、新標準被采用,文章闡述了高檔景觀別墅弱電設計中的一些要點。關鍵詞景觀別墅弱電設計高檔景觀別墅是近幾年出現的高標準住宅發展方向之一,它已不僅僅是要求居住方便,而是舒適乃至于華麗,其成功典型范例有上海的“碧云別墅”、杭州的“九溪玫瑰園”等等。高檔景觀別墅區與其它住宅區相比,有其明顯的特點:1人口密度相對較低——容積率低、周界較長、地處遠離中心城區的地域;2居住環境優雅舒適——小區綠化、小品、水體、地形有機地結合在一起。弱電設計作為住宅建設中的重要部分,既要符合現階段生活要求,又要能適應未來一定時期內發展的需要。因此,對于高檔別墅區,弱電設計不能簡單套用一般住宅區的設計思路。而應該合理地運用新技術、新觀念、新標準,針對景觀別墅區的特點,確定系統功能、設計系統結構。關于弱電系統的具體系統組成與功能,相關文章已發表過很多,本文就不一一復述,現僅就景觀別墅弱電設計談一些我個人在實際工作中的體會。1傳統弱電系統1.1閉路監控電視與周界報警的配合高檔景觀別墅區的基地往往是容積率較

景觀別墅弱電設計要點淺析,標簽:建筑施工技術,施工技術總結,http://www.laecpy.live

  摘要高檔景觀別墅的弱電設計有別于其它住宅,有很多新技術、新觀念、新標準被采用,文章闡述了高檔景觀別墅弱電設計中的一些要點。

  關鍵詞景觀別墅弱電設計
  
  高檔景觀別墅是近幾年出現的高標準住宅發展方向之一,它已不僅僅是要求居住方便,而是舒適乃至于華麗,其成功典型范例有上海的“碧云別墅”、杭州的“九溪玫瑰園”等等。高檔景觀別墅區與其它住宅區相比,有其明顯的特點:
  
  1人口密度相對較低——容積率低、周界較長、地處遠離中心城區的地域;
  
  2居住環境優雅舒適——小區綠化、小品、水體、地形有機地結合在一起。
  
  弱電設計作為住宅建設中的重要部分,既要符合現階段生活要求,又要能適應未來一定時期內發展的需要。因此,對于高檔別墅區,弱電設計不能簡單套用一般住宅區的設計思路。而應該合理地運用新技術、新觀念、新標準,針對景觀別墅區的特點,確定系統功能、設計系統結構。關于弱電系統的具體系統組成與功能,相關文章已發表過很多,本文就不一一復述,現僅就景觀別墅弱電設計談一些我個人在實際工作中的體會。
  
  1傳統弱電系統
  
  1.1閉路監控電視與周界報警的配合
  
  高檔景觀別墅區的基地往往是容積率較低,周界較長。同時小區的出入口(門衛)相對較少,多數景觀別墅區位于綠化較好、離城區較遠的城鄉結合部。出于安保的要求,沿周界圍墻設置周界報警系統是必需的。但僅僅設置周界報警系統是不夠的,因為一旦周界探測器報警,門衛中的安保人員要趕到報警地點需要一定的時間,即使趕到,也未必能起到作用,越墻而入的人可能早已躲入綠化叢或遠離報警地點。故有必要沿圍墻設置閉路監控電視系統,這樣既能及時了解報警點的實際情況,并作出相應的處理,也能識別一些誤報。
  
  1.2室外背景音樂系統
  
  景觀別墅區是住宅區的一種,有別于公園,發展商力求營造一種舒適、寧靜的氣氛。在室外綠化中設置背景音樂系統揚聲器是不可取的。如果一定要設置,也應局限于與宅基地有一定距離及分隔的中心綠化或景點,這些地方可以用作社區集中娛樂場所,如兒童嬉水、中心廣場等。
  
  1.3訪客系統
  
  為便于對小區的外來人員進行管理,訪客系統的設置是必需的。應該在小區入口處設置門口機,別墅內設置用戶話機,而在別墅的門口則不必設門口機。因為,對一個管理嚴格的小區來說,外來人員在進入小區之前已經過身份認定或住戶的同意,住戶通過窗戶、門上的玻璃已能看到別墅門口的情況,別墅門口的門口機僅能起到門鈴的作用。為了更好地實現身份認定,應選擇可視型訪客系統,同時為保證私密性,不宜使用CATV來實現可視功能。
  
  1.4住戶防盜報警系統
  
  住戶防盜報警系統也是十分實用的,如業主要求不高,可以采用帶有安保功能的訪客系統,組成安保型訪客系統。而對于報警探頭種類多、有遠程控制功能、要求預留一定擴展余地的系統,應采用獨立的住戶防盜報警系統。系統探測器的設置切忌
  
  1.5電話、電視系統
  
  對于毛壞房,應在主要居住空間預留電話、電視插座。對于全裝修房,特別是出租型別墅,在室內裝修竣工時,家具、家電已一步到位,電話、電視插座應密切配合家具、家電的布置,不宜過多。通常僅要求在起居室、主臥室、廚房內設置電視機插座,在起居室、書房、主臥室、廚房內設置電話機插座即可。2智能化系統

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