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隆祺嘉園6#、7#、8#樓及裙房施工組織設計

[11-20 17:45:55]   來源:http://www.laecpy.live  施工方案   閱讀:8859

概要:一、施工組織設計概述1、編制總思想遵守國家有關法律法規,信守承諾,履行合約,堅持以顧客為中心的原則,不斷提高服務質量,滿足用戶的需要。實施有效措施以確保結構安全、滿足使用功能、消滅質量通病、建設綠色環保型精品工程;以過程控制保質量、科學管理促工期、周密預防保安全、統籌協調顧大局為原則,最終實現按質按期完成施工任務。2、編制依據2.1施工合同。2.1.2施工圖紙。2.2現行國家、省、市有關法規、條例、規定。2.3現行工程建設國家、行業、地方標準及圖集。2.4工程建設標準強制性條文(房屋建筑部分)。2.5國際標準化組織(ISO)標準及其它。3.編制原則實用、可行、安全、經濟、高效、環保、衛生。二、工程概況1、工程設計概況序號項 目內 容1工程名稱隆祺嘉園6#、7#、8#樓及裙房網點2工程地址青島開發區阿里山路118號3建設單位青島山海天房地產開發有限公司4 設計單位青島中房設計有限公司5勘察單位山東省地礦工程勘測院及青島瑞源工程公司6監理單位青島萬通建設監理有限公司7建筑功能高級商住公寓樓8結構形式框架、框支剪力墻

隆祺嘉園6#、7#、8#樓及裙房施工組織設計,標簽:弱電工程施工方案,市政工程施工方案,http://www.laecpy.live

一、施工組織設計概述

1、編制總思想

遵守國家有關法律法規,信守承諾,履行合約,堅持以顧客為中心的原則,不斷提高服務質量,滿足用戶的需要。實施有效措施以確保結構安全、滿足使用功能、消滅質量通病、建設綠色環保型精品工程;以過程控制保質量、科學管理促工期、周密預防保安全、統籌協調顧大局為原則,最終實現按質按期完成施工任務。

2、編制依據

2.1施工合同。

2.1.2施工圖紙。

2.2現行國家、省、市有關法規、條例、規定。

2.3現行工程建設國家、行業、地方標準及圖集。

2.4工程建設標準強制性條文(房屋建筑部分)。

2.5國際標準化組織(ISO)標準及其它。

3.編制原則

實用、可行、安全、經濟、高效、環保、衛生。

二、工程概況

1、工程設計概況

序號

項 目

內 容

1

工程名稱

隆祺嘉園6#、7#、8#樓及裙房網點

2

工程地址

青島開發區阿里山路118號

3

建設單位

青島山海天房地產開發有限公司

4

設計單位

青島中房設計有限公司

5

勘察單位

山東省地礦工程勘測院及青島瑞源工程公司

6

監理單位

青島萬通建設監理有限公司

7

建筑功能

高級商住公寓樓

8

結構形式

框架、框支剪力墻結構,板式基礎(帶柱基)

9

建筑規模

總建筑面積:43750m2

層數

地上最高處31層

地下1層

層高

1層4.5m,2層4.5m,3層5.4m4.2m),其它3.0m

4.5m

10

屋 面

非上人屋面、種植土屋面、地缸磚上人屋面

11

樓地面

水泥砂漿、防滑釉面地磚、大理石

12

外墻面

噴涂(三層以上)及干掛花崗巖(三層以下)

13

內墻面

防水瓷磚及涂料墻面

14

保溫節能

聚苯板外墻外保溫

15

頂 棚

噴涂

16

防 水

地下室底板、外墻為聚乙烯丙綸,所有屋面為SBS防水卷材;廚衛間為聚氨脂防水涂料

17

抗震設防

六度(丙級)

18

結構抗震

框架一級,剪力墻:6#、7#樓23.3m以下二級,以上四級;8#樓26.3m以下一級,以上三級。

2、項目管理特點分析

2.1施工任務重

本工程的要求工期為20個月,開工時間為5月初,整個工程施工跨越了兩個雨季、兩個冬季,再考慮一個春節假期,這樣實際有利施工時間不到500天,建筑層數多,施工內容多樣,設計要求很高,施工任務重。

2.2施工現場管理任務重

由于工程位于開發區珠江路及阿里山路路邊,靠近主要交通道路及其它民用建筑,對安全生產、文明施工要求很高,且施工現場非常狹小,造成材料堆場、現場辦公及設備等施工布置困難。為較好地解決這個矛盾,首先根據工程各施工階段分別進行施工平面布置;其次科學安排和編制材料進場計劃,做到提前采購、訂貨,根據工程施工進度計劃及施工場地容量組織材料、設備分批次進場,避免因工程材料早進、多進造成現場擁擠和因少進、漏進影響正常施工。

2.3現場組織、協調任務重

由于工程量大且工期緊,施工時必然要廣泛采取分段流水和穿插施工,這就產生多工作面多工種同時施工的情況,因此要求施工進度計劃編制必須科學,前后工序安排緊湊合理、嚴密不脫節,工序間不抵觸;其次要協調好各施工單位間溝通暢通,各級管理人員崗位責任執行到位,各專業聯系暢通,協作順利均提出很高的要求。

三、施工部署

1、整體施工部署

作為隆祺嘉園二期工程的總承包單位,我公司將本著優質、高效的精神建設本工程,采用項目施工管理辦法,建立以項目部為首的管理層,全權組織現場施工管理,并對工程項目的工期、質量、安全、成本等綜合效益進行有計劃地組織協調和管理。

隆祺嘉園二期工程項目部由項目經理和各專業技術人員、職能人員及各工種負責人組成,項目經理部是本工程施工階段的管理層,承擔本工程的主體結構、內外裝修、安裝工程和各專業隊伍的協調管理責任;項目經理領導各職能部門、各專業施工隊按照項目經理部的計劃要求組織施工,確保完成對建設單位的所有承諾。

2、施工順序

工程總體組織原則為“先地下、后地上”、“先土建、后專業”、“先主體、后裝飾”,并根據工作面實際情況及勞動力使用狀況,積極、充分組織各專業穿插施工。

結合本工程的特點,本工程可分為六個階段進行,即土方開挖階段、基礎工程施工階段、主體結構工程和屋面工程施工階段、室內外裝飾階段和設備安裝施工階段。從主體施工開始,將穿插水、電、通風空調電梯工程等預埋及設備安裝等,會出現多工種交叉作業,項目部必須協調各專業、各工種(包括業主所指定的分包單位)的施工配合,通過全面平衡協調和及時調度,使工期緊密的組成一體。整體施工順序如下:

施工準備→定位放線→土石方開挖→基礎及地下室施工→主體結構施工→砌體施工→屋面工程→裝飾工程→設備安裝工程→設備安裝調試→竣工驗收。

3、施工管理組織

根據工程特點和要求,我方將組織以土建、水電、通風、設備安裝等專業業務素質較高的管理人員進駐施工現場。

項目管理組織機構圖詳見附頁一,管理人員及專業技術人員配備表詳見附頁二。

4、主要工程量

主要工程量詳見施工預算書,并根據主要工程量及時進行材料計劃的落實、報價、批價和采購。

5、施工流水段劃分

根據工程特點,由于場地較小,開挖將影響到西側邊坡穩定,須做邊坡錨桿護坡,積極為錨桿施工創造工作面。基礎結構施工根據后澆帶分為五個施工段,地上結構施工根據樓座及沉降縫分為四個施工段(6#、7#樓各一段,8#樓以對稱軸各分一段)。地下室模板基本拆除后,及時組織地下室外防水施工和土方回填,以便及時進行基礎驗收和進行地下室內裝修。地下室裝修及主體結構的砌體依時間可作為調劑工作面。但主體封頂時,應基本完成地下室部分的裝修和地上十層砌體,以便減輕后續裝修工程工期緊的壓力,剩余砌體待上部模板拆除后盡快完成。

主體工程驗收,根據新規范并在征得區質監部門同意的前提下,擬安排二次結構抽檢和分段驗收(1-18層一次,18層以上一次),以便內外裝修工程能自下而上提前施工,盡量減少對后續內裝修工程的影響。待砌體工程施工完主體驗收后即進行屋面工程、室外墻面、門窗工程、室面、內墻樓地面等內裝修工程的施工。

對于電氣安裝工程(含強、弱電)總體安排為在鋼筋砼結構施工階段穿插進行電氣線管預埋和孔洞預留,在完成墻體砌筑后進行墻面電氣線管、箱體安裝;在完成墻面抹灰后進行管內穿線及電纜橋架安裝和電纜敷設;在完成室內墻面涂料施工后進行電氣專業開關、插座等的面板、箱體的蓋板及監控設備等的安裝,最后分系統進行調試。

工程內管道專業安裝為在鋼筋砼結構施工階段穿插進行管道專業的孔洞、箱洞預留;在砌筑過程中做好風管等管道穿墻洞預留,在完成墻面抹灰用灰餅貼設后進行排水干管安裝,在完成墻面抹灰后進行其它豎向管道套管及管道安裝;內部水平管道安裝施工在室內天棚、墻面抹灰濕作業完成后進行,各層首先按照自上而下進行主干管道安裝即按照風管、雨水干管、消防干管、自噴淋干管的次序進行,完成后按照先主管、后支管的次序進行并充分錯開工作面施工以減少交叉施工。并分系統進行施工,分系統進行打壓、沖洗等試驗,為減少交叉污染,系統檢、試驗應在室內涂料施工前完成。

在地下室完成清理后及時組織隔墻砌筑、室內回填土及地面基層施工,然后依次進行內抹灰和地面面層施工,并優先進行配電室、水泵房、排煙機房等設備間的內裝修作業以便及早進行安裝施工。對于地上部分也及早進行電梯機房、控制室、衛生間管道井等房間的裝修作業。

6、施工進度計劃

根據總工期要求,結合公司的司計劃管理制度的要求編制詳細的月進度計劃和周計劃。實際情況,編制本工程的施工進度總計劃。工程開工后,按照公施工進度總計劃詳見附頁三。

7、施工現場平面布置

根據甲方的要求以及施工現場的實際情況、場地狹小,充分利用批準的施工用地,統籌考慮,保證工程正常施工生產的各方面需要。

施工現場總平面布置分基礎施工、主體結構施工兩個階段,裝飾施工階段現場布置根據需要適當調整。在各階段施工平面布置圖中,主體結構施工及部分裝修施工布置在車庫頂板上。現場主要布置有施工機械、材料堆放、鋼筋拉伸、鋼筋成型、木工房、安全保衛、廁所、臨時施工道路、施工用水、用電及排污系統等。結構施工階段辦公設在一期工程內,生活區另設別處在千禧龍花園西側空置場地。詳細要求如下:

7.1施工現場道路

為了保護周邊環境衛生,決定基礎施工階段對現場基坑四周實行砼硬化處理。

7.2臨時設施平面規劃

7.2.1生產性設施

7.2.1.1在基礎及主體結構施工階段現場布置塔吊、雙籠客貨電梯、砼輸送泵、砂漿攪拌機、模板堆場、材料倉庫、小型鋼筋加工場、木工棚、機修電工棚等。砌體材料及裝修階段用料考慮堆放在客貨電梯附近,以提高工效。

7.2.1.2在裝飾裝修階段的現場布置主要考慮零星砼及砌筑、鑲貼用砂漿的攪拌場地、安裝設備及裝飾材料庫房、貨物堆放場地。

7.2.2物資儲存設施

主要存放物資有:鋼材、木材、水泥、砂、砌筑材料、石材等裝飾裝修材料,建筑設備管道、管件等,具體布置詳施工現場平面布置圖。

7.2.3生活用房屋設施

主要有:辦公室、會議室、食堂、醫務室、開水房、廁所、休息室、宿舍等。

用 途

房屋面積(m2)

位 置

辦公室

120

場內一期工程內

醫務室

18

場內一期工程內

開水房

20

場外、場內

廁 所

60

場內、場外

食 堂

120

場外

娛樂室

36

場外

宿 舍

1600

場外

7.3垂直運輸

根據本工程特點,設置QTZ125塔吊2臺,HBT60、HBT80砼輸送泵各1臺,雙籠電梯SCD120兩臺、SCD200一臺。

考慮本工程距離周圍已建建筑較近,塔吊不能自由旋轉且塔吊要覆蓋整個樓層,故將一臺塔吊設在車庫內七號樓北側,一臺塔吊設在車庫內八號樓西側,塔吊基礎從車庫底板墊層再往下挖1500MM,在綁扎基礎底鋼筋前安放好(塔吊具體施工詳塔吊專項施工方案)。塔吊基礎外形尺寸均為6000*6000*1500MM3,配筋雙排雙向φ[email protected],上下排鋼筋設φ[email protected]拉鉤,砼的標號為C30,墊層做法同車庫基礎底板。

HBT60砼輸送泵設在東北角,HBT80砼輸送泵設在南側。

雙籠電梯分別設在7#樓西側、6#樓北側、8#樓北側西邊段,具體施工詳吊籠專項施工方案。

現場平面具體布置圖詳見附頁四、附頁五。

五、施工準備

1、施工現場準備

首先進一步完善“四通一平”,特別是現場一期臨設要有計劃的及時拆除,提前落實辦公、宿舍、倉庫、食堂、廁所、各種工棚等臨時設施的建設工作。按照現場平面布置及時對基坑四周進行硬化,硬化前場地應平整夯實,鋪10cm厚1-3CM碎石,再澆10cm厚C20砼硬化(在行車部位即入口至泵車部位硬化厚度15CM)。在臨時道路、加工場地硬化前應先將施工臨時用電、用水線路規劃設計好,并將電纜線溝槽、排水溝先于場地硬化進行砌筑、抹灰,敷電纜并用細砂回填覆蓋。在坡頂沿基坑周邊用水泥砂漿砌筑20CM24CM厚粘土磚擋水檻,內外側及頂面并用1:3水泥砂漿抹灰2CM厚,以防雨水流入基坑。

2、臨時用電設計

2.1概況:本工程施工現場的臨時用電總電源為甲方提供箱式變壓器,施工配電線路均由該箱變引出至各分配電箱,再引至各用電設備的開關箱。

2.2電力干線分配:對于主體施工階段,由箱變引出4個回路,在主體施工階段即按照上述要求完成線路布設:

1#回路供一臺砼輸送泵和雙籠電梯用電;

2#回路供高層塔吊用電;

3#回路供砂漿攪拌機和高壓水泵用電;

4#回路供鋼筋加工場、木工加工場、現場電焊機和振搗棒用電。

2.3配電方式及總體要求

現場供電保護方式采用三級配電、兩級保護、三相五線制供電。按建設部要求使用五芯電纜,所有配電柜、箱均采用建委推薦的合格產品。線路敷設、配電柜(箱)的安裝均按規范執行。

2.4臨時用電計算

臨時用電,包括施工用電及照明用電兩方面。

電動機總額定功率:∑P1=320.8KW

室內照明:∑P2=15KVA

室外照明用電:∑P3=15KW

COSφ:電動機功率因數,取0.75;

K1,K2,K3:相應動力機械折減系數,K1=0.7,K2=0.8,K3=1.0

P總=1.10(K1∑P1/ COSφ+ K2∑P2+ K3∑P3)

=1.10×(0.7×320.8/0.75+0.8×15+1.0×15)

=359KVA

說明:根據施工進度和大型設備斷續使用情況,現場需配總容量不小于400KVA的變壓器。

3、臨時用水

用水包括生產用水、生活用水以及消防用水三個方面。

本工程施工現場有市政自來水管網,出水量滿足日常施工需要。因自來水管內水壓力有限,在工程施工到上部標高時,應設高壓泵以滿足工程用水的壓力。


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