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中海雅園住宅小區

[11-20 17:50:41]   來源:http://www.laecpy.live  規劃設計   閱讀:8788

概要:要:中海雅園位于北京市海淀區西三環北路與藍靛廠路之間、航天橋西部。東臨北洼路,西側隔一城市綠化帶可俯視京密引水渠。總占地面積6.25hm2,小區東西寬約180m、南北約400m呈不規則矩形,場地內部平坦,中北部有二條DN=1800mm城市供水水源干管橫穿通過,使小區管道設計有一定難度。小區建筑面積約18萬m2,共15棟。小區分北、中。、南三個區;北區、南區分別為5棟和3棟18層高層住宅,中區設有7棟11層低高層樓房,樓頂層均為復式住宅。是一處中高檔住宅小區。中海雅園位于北京市海淀區西三環北路與藍靛廠路之間、航天橋西部。東臨北洼路,西側隔一城市綠化帶可俯視京密引水渠。總占地面積6.25hm2,小區東西寬約180m、南北約400m呈不規則矩形,場地內部平坦,中北部有二條DN=1800mm城市供水水源干管橫穿通過,使小區管道設計有一定難度。小區建筑面積約18萬m2,共15棟。小區分北、中。、南三個區;北區、南區分別為5棟和3棟18層高層住宅,中區設有7棟11層低高層樓房,樓頂層均為復式住宅。是一處中高檔住宅小區。 一、給水設計 (一

中海雅園住宅小區,標簽:建筑設計,建筑設計規范,http://www.laecpy.live
要:中海雅園位于北京市海淀區西三環北路與藍靛廠路之間、航天橋西部。東臨北洼路,西側隔一城市綠化帶可俯視京密引水渠。總占地面積6.25hm2,小區東西寬約180m、南北約400m呈不規則矩形,場地內部平坦,中北部有二條DN=1800mm城市供水水源干管橫穿通過,使小區管道設計有一定難度。小區建筑面積約18萬m2,共15棟。小區分北、中。、南三個區;北區、南區分別為5棟和3棟18層高層住宅,中區設有7棟11層低高層樓房,樓頂層均為復式住宅。是一處中高檔住宅小區。 中海雅園位于北京市海淀區西三環北路與藍靛廠路之間、航天橋西部。東臨北洼路,西側隔一城市綠化帶可俯視京密引水渠。總占地面積6.25hm2,小區東西寬約180m、南北約400m呈不規則矩形,場地內部平坦,中北部有二條DN=1800mm城市供水水源干管橫穿通過,使小區管道設計有一定難度。小區建筑面積約18萬m2,共15棟。小區分北、中。、南三個區;北區、南區分別為5棟和3棟18層高層住宅,中區設有7棟11層低高層樓房,樓頂層均為復式住宅。是一處中高檔住宅小區。

一、給水設計

  (一)小區給水系統

  中海雅園所在地理位置城市供水條件較好,東側北洼路有DN400mm的市政給水管通過,北側規劃道路上有DN300mm供水管網。經北京市市政府主管單位批準在這二條市政管線上各接入DN200mm的給水管線在小區內成環狀管網,確保當一市政管網出現故障或檢修時仍能保證小區的正常供水。
  市政供水壓力約0.18MPa至0.23MPa為充分利用市政給水壓力又能保證用戶的用水可靠性,小區各棟住宅的4層及4層以下由市政給水管網供水。北區5棟住宅樓為最早開發施工,所以每棟設有生活加壓泵、生活水池及屋頂水箱聯合供水系統供本樓4層以上住戶的用水。每棟設有供水系統符合業主滾動式開發的要求,完成一棟就能人住一棟,及早取得經濟效益。中區是較北區晚施工且是11層低高層樓房所以他們的用水由北區6號樓屋頂水箱供給。最后施工的南區4層以上的用水也與北區一樣由每棟設有的生活加壓泵、生活水池及屋頂水箱聯合供水。

  (二)小區用水量計算

  根據《居住小區給水排水設計規范》中3,5,2,1條,居住組團(人數3000以內)范圍內的生活給水管,設計流量按其負擔的衛生器具總數,以現行《建筑給水排水設計規范》的生活給水秒流量計算:
  1.中海雅園小區總人數為3411人,比規范中的3000人多411人,我們按最大小時流量計算時,發現管徑比設計秒流量計算時小兩號。考慮到小區面積較大,南北距離較長,室外有三座噴水池,綠化噴灌,以及將來的發展,所以采用設計秒流量來計算管徑。
  2.衛生潔具的總數計算:中海雅園住宅小區是中高檔住宅小區,每戶都有兩個或兩個以上的衛生間,尤其是每棟住宅樓頂層的復式住宅的衛生間更多,有的達到4個。所以在計算衛生潔具數量時,如果按每戶衛生間全部的潔具計算在內,設計管徑會偏大(因北京市規定每戶按3.2人計算人數)。經過調查了解后確定,每戶按一個洗滌盆、大便器、浴盆以及洗衣機同時使用時來計算每棟住宅設計秒流量。

  二、小區生活熱水系統

  中海雅園住宅小區24小時供應生活熱水,熱媒是城市二次熱水,業主要求熱交換站集中設置在北六樓的地下室,熱交換站由北京市熱力設計院設計,提供高壓的一供一回熱水管道。

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