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2016年土地登記代理人相關法律考前強化練習題(13)

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.laecpy.live  法律試題 - 土地登記代理人考試模擬題   閱讀:8844

概要:1、 下列關于擔保物權具有的特征,表述正確的是( )。A.與用益物權以對物的利用為目的不同,擔保物權以支配標的物的交換價值為內容,以擔保債務的清償為目的 B.擔保物權具有直接支配標的物的效力的權利,僅以法律規定為限 來源:C.當事人可以約定設立擔保物權,也可以協議變更擔保物權發生的要件和內容 來D.一般情況下,擔保物權從屬于債權而存在 E.在所擔保的債權未受全部清償前,擔保權人可就擔保物的全部行使權利標準答案:a, b, d, e 解析:擔保物權具有的特征中,當事人不得約定設立擔保物權,也不得協議變更擔保物權發生的要件和內容。www.laecpy.live- 2、 下列關于抵押權具有的特征,表述錯誤的是( )。A.抵押權因擔保債權而設定,是從屬于主權利即債權的從權利,抵押權為債權將來受償而存在 B.抵押權的成立,不以債權已存在為前提 C.抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保 D.所擔保債權即使被分割、部分清償或部分消滅,抵押權仍擔保各部分債權或尚存的債權 E.抵押物被分割或者部分轉讓的,抵押權人不可

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1、 下列關于擔保物權具有的特征,表述正確的是(    )。 

A.與用益物權以對物的利用為目的不同,擔保物權以支配標的物的交換價值為內容,以擔保債務的清償為目的
B.擔保物權具有直接支配標的物的效力的權利,僅以法律規定為限 來源:
C.當事人可以約定設立擔保物權,也可以協議變更擔保物權發生的要件和內容 來
D.一般情況下,擔保物權從屬于債權而存在
E.在所擔保的債權未受全部清償前,擔保權人可就擔保物的全部行使權利

標準答案:a, b, d, e  
解析:擔保物權具有的特征中,當事人不得約定設立擔保物權,也不得協議變更擔保物權發生的要件和內容。www.laecpy.live- 

2、 下列關于抵押權具有的特征,表述錯誤的是(    )。 

A.抵押權因擔保債權而設定,是從屬于主權利即債權的從權利,抵押權為債權將來受償而存在
B.抵押權的成立,不以債權已存在為前提
C.抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保
D.所擔保債權即使被分割、部分清償或部分消滅,抵押權仍擔保各部分債權或尚存的債權
E.抵押物被分割或者部分轉讓的,抵押權人不可就分割或者轉讓后的抵押物行使抵押權

標準答案:b, e  
解析:抵押權具有以下幾個特征:抵押權的成立,以債權已存在為前提,如果債權不存在,抵押權也不成立,抵押權為債權的存在而成立。抵押物被分割或者部分轉讓的,抵押權人可以就分割或者轉讓后的抵押物行使抵押權。

3、 根據我國擔保法的規定,我國擔保物權的類型包括(    )。

A.典權
B.抵押權
C.質權
D.留置權
E.保證權 

標準答案:b, c, d  
解析:典權是用益物權。 

4、 下列關于抵押權的設定方式,表述正確的是(    )。 

A.抵押權的設定通過兩種方式,即依照法律規定直接產生和基于當事人所訂立的抵押合同而設立 大的美女編輯們
B.依照法律規定直接產生的抵押權是法定抵押權,基于抵押合同而產生的抵押權是意定抵押權
C.現實生活中的抵押權主要是法定抵押權
D.抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同
E.抵押權人和抵押人能訂立“流質契約”

標準答案:a, b, d  
解析:抵押權的設定方式中,現實生活中的抵押權主要是意定抵押權。抵押權人和抵押人不能訂立“流質契約。 www.laecpy.live-

5、 下列關于抵押權的標的,說法正確的是(    )。

A.抵押標的,又稱之為抵押財產
B.具有交換價值但法律禁止流通的財產不能作為抵押物 來源:
C.抵押權的實現途徑是將抵押財產拍賣或變賣,因此抵押財產必須是可以轉讓的 來
D.具有交換價值而得以流通的財產權利也可作為抵押標的
E.抵押標的以流通物和限制流通物、禁止流通物為限  

標準答案:a, b, c, d  
解析:抵押標的以流通物和限制流通物為限。


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