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2016年土地代理理論方法考前練習(3)

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.laecpy.live  理論試題 - 土地登記代理人考試模擬題   閱讀:8476

概要:1、關于企業改制和破產使用國有土地的情況,以下說法不正確的是( D )。A.以出讓方式取得的土地使用權或以劃撥方式取得的土地使用權補辦出讓手續后作為資產人股的,土地使用權確定給股份制企業B.國家以土地使用權作價人股的,土地使用權確定給股份制企業C.國家將土地使用權租賃給股份制企業的,土地使用權確定給股份制企業D.企業以出讓方式取得的土地使用權,企業破產后,土地使用權不變解析:企業以出讓方式取得的土地使用權,企業破產后,(考試*大)土地使用權確定給新的受讓人2、關于鐵路、公路、水利、電力、軍隊等使用國有土地的情況,以下說法不正確的是( D )。A.國家確定的保留或地方代管的軍事設施用地的土地使用權確定給軍隊,現由其他單位使用的,(考試.大)可依照有關規定確定為他項權B.經國家批準撤消的軍事設施,其土地使用權依照有關規定由當地縣級以上人民政府收回并重新確定使用權C.依法接受、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設計用地,現仍由鐵路單位使用的,其使用權確定給鐵路單位D.鐵路線路路基兩側依法取得使用權的保護用地,為了合理利用土地,使用權

2016年土地代理理論方法考前練習(3),標簽:題庫,真題下載,http://www.laecpy.live

1、關于企業改制和破產使用國有土地的情況,以下說法不正確的是( D )。

A.以出讓方式取得的土地使用權或以劃撥方式取得的土地使用權補辦出讓手續后作為資產人股的,土地使用權確定給股份制企業
B.國家以土地使用權作價人股的,土地使用權確定給股份制企業
C.國家將土地使用權租賃給股份制企業的,土地使用權確定給股份制企業
D.企業以出讓方式取得的土地使用權,企業破產后,土地使用權不變

解析:企業以出讓方式取得的土地使用權,企業破產后,(考試*大)土地使用權確定給新的受讓人

2、關于鐵路、公路、水利、電力、軍隊等使用國有土地的情況,以下說法不正確的是( D )。

A.國家確定的保留或地方代管的軍事設施用地的土地使用權確定給軍隊,現由其他單位使用的,(考試.大)可依照有關規定確定為他項權
B.經國家批準撤消的軍事設施,其土地使用權依照有關規定由當地縣級以上人民政府收回并重新確定使用權
C.依法接受、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設計用地,現仍由鐵路單位使用的,其使用權確定給鐵路單位
D.鐵路線路路基兩側依法取得使用權的保護用地,為了合理利用土地,使用權可以再確定給所在地的農民集體(使用權應確定給鐵路部門)

3、下列說法不正確的是( D )

A.土地登記是指經土地權利人或土地權利變動當事人,申請國家登記機關將申請人的土地權力記載于國家土地登記冊的事實
B.土地登記是土地權力變動的公示原則的具體體現,是保證交易安全的必要法律手段
C.我國土地登記制度采取實質主義的登記體例
D.為保證登記的公信力,土地登記后,國家主管土地登記的機關必須進行實地調查

4.尊重歷史和現實,分階段處理土地權屬問題不包括以下( D )方面的內容。

A.正確處理國家所有土地與集體所有土地之間的土地權屬問題
B.正確處理集體之間土地所有權的歸屬問題
C.分階段處理國家建設征用集體土地和集體之間使用土地的土地權屬問題
D.集體所有土地的推定原則,即不能證明為國家所有的土地歸集體所有

5、下列不屬于耕作權終止原因的是( D )。

A.由于國家建設需要,原為耕作權標的物的土地已不適宜用于耕種
B.耕作權人棄耕的
C.耕作權人違反有關義務或限制
D.耕作權人出租耕作權的


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