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2012年土地登記代理實務試卷(網絡版)

[04-23 00:04:59]   來源:http://www.laecpy.live  土地登記代理人考試真題   閱讀:8223

概要:"> 單選題 1、根據《中華人民共和國土地管理法》第十一條規定,單位和個人依法使用的國有土地,由()登記造冊,核發證書,確認使用權。 A.縣級人民政府www.laecpy.live-B.縣級以上人民政府 C.縣級土地行政主管部門 D.縣級以上土地行政主管部門 2、當土地證書和土地登記卡內容不一致時,() A.以土地登記卡記載內容為準 B. 以土地證書記載內容為準 C.以上級土地行政主管部門裁決為準 D.應重新調查審核 3、根據國務院有關規定,承包、租賃、拍賣“四荒”土地使用權,最長不超過() A.40年B.50年 C.60年 D.70年 4、經抵押權人同意,抵押的土地使用權人依法轉讓的,土地他項權利變更登記申請人是() A.抵押人和抵押權人&n B.轉讓人和受讓人 C.抵押權人和受讓人 D.抵押人和抵押權人和受讓人 5、土地登記的基本單元是() A.宗地 B.地塊來源:www.laecpy.liveC.土地權利 D.土地權利人 6、被授權經營土地使用權的公

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"> 單選題 
1、根據《中華人民共和國土地管理法》第十一條規定,單位和個人依法使用的國有土地,由()登記造冊,核發證書,確認使用權。 
A.縣級人民政府www.laecpy.live-
B.縣級以上人民政府 
C.縣級土地行政主管部門 
D.縣級以上土地行政主管部門 
2、當土地證書和土地登記卡內容不一致時,() 
A.以土地登記卡記載內容為準 
B. 以土地證書記載內容為準 
C.以上級土地行政主管部門裁決為準 
D.應重新調查審核 
3、根據國務院有關規定,承包、租賃、拍賣“四荒”土地使用權,最長不超過() 
A.40年
B.50年 
C.60年 
D.70年 
4、經抵押權人同意,抵押的土地使用權人依法轉讓的,土地他項權利變更登記申請人是()
A.抵押人和抵押權人&n 
B.轉讓人和受讓人 
C.抵押權人和受讓人 
D.抵押人和抵押權人和受讓人 
5、土地登記的基本單元是() 
A.宗地 
B.地塊來源:www.laecpy.live
C.土地權利 
D.土地權利人 
6、被授權經營土地使用權的公司若將被授權經營土地的土地租賃給其下屬企業使用,該下屬企業應辦理() 
A.租賃國有土地使用權設定登記
B.租賃國有土地使用權變更登記 
C.土地他項權利設定登記
D.土地他項權利變更登記大的美女編輯們
7、土地登記機關作出不予受理土地登記申請或者暫緩登記決定的,應當自接到申請之日()內將作出決定的理由書面通知當事人。 
A.10日
B.15日 
C.30日
D.60日來源:
8、在初始土地登記中,公告屬于土地登記程序中的()階段。 
A.申請
B.地籍調查
C.權屬審核
D.注冊登記 
9、在土地登記查詢中,查詢機關對屬于不予受理查詢范圍的,應在()工作日內告知查詢人。
A.3個
B.5個
C.5個考試就到www.laecpy.live
10、國有土地租賃可以根據具體情況實行短期租賃和長期租賃。對短期使用或用于修建臨時建筑物的土地應實行短期租賃,短期租賃年限一般不超過()。 
A.1年 
B.2年 
C.3年 
D.5年 
。www.laecpy.live"> 多選題 
11、在土地登記公開查詢中,“土地登記結果”一般指()。 
A.宗地圖
B.地籍調查表和地籍圖
C.土地歸檔卡
D.土地登記卡 
E.土地權利證書 
12、根據《土地登記代理人職業資格制度暫行規定》,土地登記代理人可以從事的登記代理業務包括()。 
A.辦理土地登記申請、指界
B.填寫土地登記卡 
C.填寫土地權利證書www.laecpy.live-
D.查詢土地登記資料 
E收集、整理土地權屬來源證明材料 
13、根據《土地登記規則》第二條規定,變更土地登記包括()。 
A.土地使用權、所有權和土地他項權利設定登記 
B.土地使用權、所有權和土地他項權利變更登記 
C.名稱、地址和土地用途變更登記 
D.注銷土地登記E土地總登記
14、A與B兩村境內各有一宗屬于對方的飛地,為了便于耕作,現決定交換該兩宗土地,申請人申請土地變更登記時應提交的權屬證明文件包括()。 
A.原《集體土地所有證》
B.原《集體土地使用證》 
C.農用地交換調整協議
D.農用地交換調整批準文件 
E.集體土地使用權轉移協議和批準文件 
15、出讓土地使用權轉讓后,需要改變土地使用權出讓合同規定用途的。應征得出讓方同意并經()批準。 
A.縣、市人民政府
B.省級人民政府
C.土地行政管理部門 
D.建設主管部門E城市規劃部門 
16、目前我國的土地證書主要有()。
A.《國有土地所有證》
B.《國有土地使有證》
C.《集體土地所有證》來源:www.laecpy.live
D.《集體土地使有證》
E.《土地他項權利證明書》
17、對初始土地登記公告結果有異議的,可申請復查。申請復查時應提交()。
A.土地登記復查申請表
B.土地登記審批表
C.身份證明文件來
D.異議證明文件E地籍調查表
18、需報經縣級以上人民政府批準后才能進行注冊登記的土地類型有()。
A.初始土地登記
B.地址變更登記
C.土地他項權利登記
D.土地使用權設定登記E土地使用權變更登記
19、一般來說,影響土地權屬來源的主要因素有()
A.土地規劃來
B.土地用途
C.土地權屬發生和變更的時間
D.土地價格E土地所處的地域
20、經縣級以上人民政府依法批準,符合以劃撥方式取得的建設用地有()。
A.某市文化局辦公用地
B.住宅小區用地及配套綠地
C.油(氣、水)井場及作業配套設施用地
D.加油站用地
E.城市污水處理場用地
: 。


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