當前位置:65建筑網建筑考試土地估價師考試土地估價師考試模擬題估價理論與方法 - 土地估價師考試模擬題2016年土地估價理論與方法強化訓練(七)» 正文

2016年土地估價理論與方法強化訓練(七)

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.laecpy.live  估價理論與方法 - 土地估價師考試模擬題   閱讀:8573

概要:單選題: 1、對同一土地進行不同的投入,引起地租量不同,從而形成不同土地價格的是()。A、級差地租I B、級差地租ⅡC、絕對地租D、壟斷地租 標準答案:b 解析:級差地租I是因為土地所處位置的不同產生的不同水平的地租,它使不同位置的土地形成了不同的價格。級差地租Ⅱ是由于連續對土地進行投入所引起的地租量的不同,從而形成的不同的土地價格。 2、阿蘭索運用( )來表示這種個人的意愿。A、同心圓B、同好曲面C、買價曲線D、中心地六邊形 標準答案:b 3、影響土地區位的行政因素主要是()A、城鎮規劃B、稅收政策C、經濟政策D、地方性法規 標準答案:a 解析:影響土地區位的行政因素主要是城鎮規劃。城鎮規劃的主要內容是合理安排好城鎮各類用地,雖然規劃涉及的土地利用是未來的目標,但土地區位的優劣在現實的土地市場中就會表現出來 4、在克里斯塔勒的中心地理論中,依()的原則形成的交通系統,因次一級中心地皆位于聯系較高一級中心地的主要交通線路上,所以被認為是最便利的效率、最高的交通網絡,也是最有可能在現實社會中出現的中心地體系。A、

2016年土地估價理論與方法強化訓練(七),標簽:題庫,真題下載,http://www.laecpy.live

單選題: 
1、對同一土地進行不同的投入,引起地租量不同,從而形成不同土地價格的是()。
A、級差地租I  
B、級差地租Ⅱ
C、絕對地租
D、壟斷地租 
標準答案:b 
解析:級差地租I是因為土地所處位置的不同產生的不同水平的地租,它使不同位置的土地形成了不同的價格。級差地租Ⅱ是由于連續對土地進行投入所引起的地租量的不同,從而形成的不同的土地價格。

2、阿蘭索運用( )來表示這種個人的意愿。
A、同心圓
B、同好曲面
C、買價曲線
D、中心地六邊形 
標準答案:b 

3、影響土地區位的行政因素主要是()
A、城鎮規劃
B、稅收政策
C、經濟政策
D、地方性法規 
標準答案:a 
解析:影響土地區位的行政因素主要是城鎮規劃。城鎮規劃的主要內容是合理安排好城鎮各類用地,雖然規劃涉及的土地利用是未來的目標,但土地區位的優劣在現實的土地市場中就會表現出來

4、在克里斯塔勒的中心地理論中,依()的原則形成的交通系統,因次一級中心地皆位于聯系較高一級中心地的主要交通線路上,所以被認為是最便利的效率、最高的交通網絡,也是最有可能在現實社會中出現的中心地體系。
A、K=3  
B、K=4 
C、K=7  
D、K=6 
標準答案:b 
解析:依K=4的原則形成的交通系統,因次一級中心地皆位于聯系較高一級中心地的主要交通線路上,所以被認為是最便利的效率、最高的交通網絡,也是最有可能在現實社會中出現的中心地體系。

5、根據總報酬、平均報酬和邊際報酬,可以將生產劃分為三個階段,下列說法正確的是()
A、第一階段為平均報酬從上升轉為下降之前,邊際報酬先升后降,在達到最高之前,總報酬是報酬遞增階段,其生產彈性小于1。
B、第二階段為平均報酬等于邊際報酬之后到邊際報酬等于零之前。邊際報酬和平均報酬同時遞減,但是在此階段總報酬持續上升,以至達到最高點。
C、第三階段為邊際報酬為零之后。投入勞動的邊際報酬和生產彈性均為負數,而且平均報酬繼續遞減,總報酬趨于緩慢上升。
D、在第一、二階段投入勞動,能&www.laecpy.live&得到遞增的總報酬,在第三階段投入勞動,總報酬將遠低于前兩階段增長的速度,因此是不合理的。 
標準答案:b 
解析:A項中生產彈性大于1,C項中總報酬應趨于下降,D項中對第二、三階段總報酬的變化,闡述有誤。


Tag:估價理論與方法 - 土地估價師考試模擬題題庫,真題下載土地估價師考試 - 土地估價師考試模擬題 - 估價理論與方法 - 土地估價師考試模擬題
 
 
[ 資訊搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告訴好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 關閉窗口 ]

 
《2016年土地估價理論與方法強化訓練(七)》相關文章
0條 [查看全部]  相關評論

 
分類導航
最新更新
點擊排行
八码中特公开