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2016年土地估價案例與報告模擬試題(十四)

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.laecpy.live  估價案例與報告 - 土地估價師考試模擬題   閱讀:8134

概要:判斷題:1、現實中土地使用價值優,等級高,地價就應該高()標準答案:錯誤解析:在一個理想的土地市場中,土地等級高,土地價格應該高。2、按照報酬遞增或遞減原則,|www.laecpy.live|投資成本的增加一定會使土地價格增加。()標準答案:錯誤解析:投資成本的增加,不一定會使土地價格增加。3、土地分等定級是土地評價的一種類型。()標準答案:正確解析:土地分等定級是土地評價的一種類型,|www.laecpy.live|它以土地質量狀況為工作對象,對土地的自然、經濟屬性進行全面的綜合評定,將土地劃分成不同的等級。4、城鎮土地分等定級權重值的大小與因素對土地質量的影響成反比。()標準答案:錯誤解析:城鎮土地分等定級權重值的大小與因素對土地質量的影響成正比。5、土地分等因子分值越大,表示分等對象受相應因子影響效果越小。()標準答案:錯誤解析:土地分等因子分值越大,|www.laecpy.live|表示分等對象受相應因子影響效果越大。。

2016年土地估價案例與報告模擬試題(十四),標簽:題庫,真題下載,http://www.laecpy.live

  判斷題:
  1、現實中土地使用價值優,等級高,地價就應該高()
  標準答案:錯誤
  解析:在一個理想的土地市場中,土地等級高,土地價格應該高。

  2、按照報酬遞增或遞減原則,|www.laecpy.live|投資成本的增加一定會使土地價格增加。()
  標準答案:錯誤
  解析:投資成本的增加,不一定會使土地價格增加。

  3、土地分等定級是土地評價的一種類型。()
  標準答案:正確
  解析:土地分等定級是土地評價的一種類型,|www.laecpy.live|它以土地質量狀況為工作對象,對土地的自然、經濟屬性進行全面的綜合評定,將土地劃分成不同的等級。

  4、城鎮土地分等定級權重值的大小與因素對土地質量的影響成反比。()
  標準答案:錯誤
  解析:城鎮土地分等定級權重值的大小與因素對土地質量的影響成正比。

  5、土地分等因子分值越大,表示分等對象受相應因子影響效果越小。()
  標準答案:錯誤
  解析:土地分等因子分值越大,|www.laecpy.live|表示分等對象受相應因子影響效果越大。


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