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土地估價相關經濟理論與方法試題

[05-22 01:56:17]   來源:http://www.laecpy.live  估價相關知識 - 土地估價師考試模擬題   閱讀:8883

概要:一、判斷題(共20題,題號1-20,每題0.5分,共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤,并在答題卡上相應位置涂黑,認為正確的涂“√”,認為錯誤的涂“×”。答題錯誤倒扣0.5分,本題總得分最多扣至0分) 1.隨時保持供給與需求兩者間的平衡,是市場經濟的基本要求。 來源:www.laecpy.live2.固定資產的特點是其價值在生產過程中逐漸損耗,并以折舊方式轉移到產品中,通過產品的銷售收回。 3.如果甲、乙兩商業路段標準樣點地價的平均差異程度分別為150元/平方米和300元/平方米,標準樣點地價的平均值分別為860元/平方米和1650元/平方米。則表明兩商業路段平均樣點地價的代表性甲高于乙。 4.遞延資產是指不能全部計人當年損益,應在以后年度內分期攤銷的各種費用。 5.在建設項目中,建筑工程定額就是在正常的施工條件下,為完成一定計量單位的合格產品所必需的勞動力、機械臺班、材料和管理費用的數量標準。 6.我國現行會計制度規定,房地產開發過程中所發生的各項間接費用不可計人產品成本,應直接列人當期損益。 7.城市

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一、判斷題(共20題,題號1-20,每題0.5分,共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤,并在答題卡上相應位置涂黑,認為正確的涂“√”,認為錯誤的涂“×”。答題錯誤倒扣0.5分,本題總得分最多扣至0分) 
1.隨時保持供給與需求兩者間的平衡,是市場經濟的基本要求。     來源:www.laecpy.live
2.固定資產的特點是其價值在生產過程中逐漸損耗,并以折舊方式轉移到產品中,通過產品的銷售收回。     
3.如果甲、乙兩商業路段標準樣點地價的平均差異程度分別為150元/平方米和300元/平方米,標準樣點地價的平均值分別為860元/平方米和1650元/平方米。則表明兩商業路段平均樣點地價的代表性甲高于乙。 
4.遞延資產是指不能全部計人當年損益,應在以后年度內分期攤銷的各種費用。 
5.在建設項目中,建筑工程定額就是在正常的施工條件下,為完成一定計量單位的合格產品所必需的勞動力、機械臺班、材料和管理費用的數量標準。 
6.我國現行會計制度規定,房地產開發過程中所發生的各項間接費用不可計人產品成本,應直接列人當期損益。 
7.城市分區規劃的主要任務是為詳細規劃和規劃管理提供依據。 
8.建設工程概算是建設工程設計預算和施工圖概算的總稱。 
9.大量觀察法是統計研究中的一種基本方法。 
10.已知某市20xx年商品房價格的逐月增長率,可采用幾何平均數求取該年的月平均增長率。 
11.在物價持續上漲時期,企業發出存貨采用后進先出法計價,體現了會計核算中的穩健原則。 
12.某市20xx年商品房價格平均每月遞增0.5%,則全年總計上漲6.0%. 
13.企業整體資產的轉讓價格通常不等于各單項資產價格之和. 
14.固定資產的功能性貶值是因維修保養不當而導致的價值貶損。 
15.現代市場經濟是政府宏觀調控下的市場經濟。 
16.就一個會計期間來看,本期發生的成本不一定都與本期的收入相配比。 
17.企業能否向投資者分配利潤,關鍵取決于該企業當年是盈利還是虧損。 
18.當某建筑工程設計文件不齊、無法計算建筑工程量時,不可采用概算指標編制建筑工程概算。 
19.估算建安工程費用時,可以將直接費用、間接費用、計劃利潤和稅金直接相加得到。 
20.作為無形資產人賬的商譽,既可以白創,也可以外購。  。www.laecpy.live>
二、單項選擇題(共80題,題號21-100,每題1分,共80分。每題有A、B、C、D四個備選答案,其中只有一個最符合題意,請在答題卡上將所選答案對應的字母涂黑。選錯不得分、不倒扣分) 
21.商品經濟產生和發展的基礎是(     )。 
A.畜牧業發展     B.農業發展     C.社會分工   D. 商業發展 
22.從城市交通和城市建設的經濟性出發,城市干道網密度以(   )為宜。 
A.1—2 km/km     B.2-3 km/km       C.3-4 km/km    D. 4-5 km/km 
23.貨幣資金的使用價格是(     )。 
A.利率     B.工資     C. 利潤       D. 利息 
24.營業外收入是指(     )的各項收入。 
A.為取得其他業務收入而發生         B.與企業經營活動無直接關系 
C.與產品制造無直接關系             D.進行加工勞務而發生 
25.在下列各類市場中,屬于生產要素市場的是(     )。 
A.糧食市場     B.旅游市場     C.證券市場     D.鋼材市場 
26.“統計表明,20xx年4月全國市場銷售增幅繼續提高,社會消費品零售總額為3052.2億元”,該指標屬于(     )。 
A.總量指標     B.平均指標     C.相對指標       D. 變異指標 

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