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土地估價相關經濟理論以及方法(四)

[05-22 01:56:26]   來源:http://www.laecpy.live  估價相關知識 - 土地估價師考試模擬題   閱讀:8327

概要:44.由于勞動生產率的提高,使原有設備的價值相應降低,這種情況屬于( )。A.有形資產損耗 B.有形損耗 C.無形資產損耗 D.無形損耗 45.建設單位未依法取得( ),則不能開工建設。 A.《建設項目選址意見書》 B.《規劃設計方案批準書》 C.《建設工程規劃許可證》 D.《建設用地規劃許可證》 46.在下列指標中,( )屬于數量指標。 A.小區建筑覆蓋率 B.小區人均綠地面積 C.小區建筑面積 D.小區土地出讓價格 47.某城市,一級土地住宅用地的基準地價相當于**土地住宅用地基準地價的1.5倍,從統計學看,該指標屬于( )。 A.結構相對指標 B.強度相對指標 C.動態相對指標 D. 比較相對指標 48.城市性質應是城市( )的體現和反映。 A.現狀職能 B.主要職能 C.全部職能 D. 用地功能 49.總量指標按其反映的客觀內容不同,可以分為( )。 A。總體單位總量和總體標志總量 B.數量指標和質量指標 C.相對指標和平均指標 D.時期指標和時點指標 50.已知某商業路段的樣點地價分別為1000、1200、1120、

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44.由于勞動生產率的提高,使原有設備的價值相應降低,這種情況屬于( )。

A.有形資產損耗 B.有形損耗

C.無形資產損耗 D.無形損耗

45.建設單位未依法取得( ),則不能開工建設。

A.《建設項目選址意見書》 B.《規劃設計方案批準書》

C.《建設工程規劃許可證》 D.《建設用地規劃許可證》

46.在下列指標中,( )屬于數量指標。

A.小區建筑覆蓋率 B.小區人均綠地面積

C.小區建筑面積 D.小區土地出讓價格

47.某城市,一級土地住宅用地的基準地價相當于**土地住宅用地基準地價的1.5倍,從統計學看,該指標屬于( )。

A.結構相對指標 B.強度相對指標 C.動態相對指標 D. 比較相對指標

48.城市性質應是城市( )的體現和反映。

A.現狀職能 B.主要職能 C.全部職能 D. 用地功能

49.總量指標按其反映的客觀內容不同,可以分為( )。

A。總體單位總量和總體標志總量 B.數量指標和質量指標

C.相對指標和平均指標 D.時期指標和時點指標

50.已知某商業路段的樣點地價分別為1000、1200、1120、1150、1100, 1300, 2000, 1500元/平方米。則該路段樣點地價的中位數為( )元/平方米。
A.1150 B.1175 C.1200 D.1296

51.統計資料顯示,19xx年至20xx年全國城鎮住宅竣工面積分別為3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4億平方米,則這期間城鎮住宅竣工面積的年平均增長速度為( )。

A,6.99% B.8.33% C.8.45% D.10.00%

52.城市規劃是為了實現一定時期內城市的經濟和社會發展目標,確定( ),合理利用城市土地,協調城市空間布局和各項建設而進行的綜合部署和具體安排。

A.城市體系 D.城市建設和發展模式

C.城市性質和建設模式 D.城市性質、規模和發展方向

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