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全國土地估價師資格試題-土地管理基礎(5)

[05-20 23:21:47]   來源:http://www.laecpy.live  土地估價師考試真題   閱讀:8382

概要:51. 從經濟學看,土地需求是一種()需求。 A.自然 B.潛在C.有效 D.引致 52. 張莊村民田某,于1992年申請宅基地建房居住,2000年7月,田某將其房屋租賃給外來打工人員居住收取租金,2001年,田某再次以無房居住為由,申請宅基地,按照《中華人民共和國土地管理法》的規定,當地人民政府應()。 A.沒收田某出租房屋所得 B.對田某予以罰款 C.在批準時核減用地數量 D.對田某的申請不予批準 53. 根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規定,新增建設用地的土地有償使用費,是指國家在新增建設用地中應取得的()。 A.土地開發成本 B.征用土地的成本 C.土地開發收益 D.平均土地純收益 54.王某于2001年購買預售商品房一套,開發公司于2002年5月31日將房屋交付王某使用,根據法律規定,王某應當在()前,辦理土地使用權變更登記和房屋所有權登記手續。 A.2002年6月30 日 B.2002年7月30 日 C.2002年8月30日 D.2002年9月30 日 55.根據《基本農田保護條例》的規定,鐵路、公路等交

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51. 從經濟學看,土地需求是一種(  )需求。
A.自然
B.潛在
C.有效
D.引致

52. 張莊村民田某,于1992年申請宅基地建房居住,2000年7月,田某將其房屋租賃給外來打工人員居住收取租金,2001年,田某再次以無房居住為由,申請宅基地,按照《中華人民共和國土地管理法》的規定,當地人民政府應(  )。
A.沒收田某出租房屋所得
B.對田某予以罰款
C.在批準時核減用地數量
D.對田某的申請不予批準

53. 根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規定,新增建設用地的土地有償使用費,是指國家在新增建設用地中應取得的(  )。
A.土地開發成本
B.征用土地的成本
C.土地開發收益
D.平均土地純收益

54.王某于2001年購買預售商品房一套,開發公司于2002年5月31日將房屋交付王某使用,根據法律規定,王某應當在(  )前,辦理土地使用權變更登記和房屋所有權登記手續。
A.2002年6月30 日
B.2002年7月30 日
C.2002年8月30日
D.2002年9月30 日

55.根據《基本農田保護條例》的規定,鐵路、公路等交通沿線,城市和村莊、集鎮建設用地區周邊的耕地應當(  )。
A.不劃人基本農田保護區
B.有選擇地劃人基本農田保護區
C.優先劃人基本農田保護區
D.全部劃人基本農田保護區

56.承包經營基本農田的單位或者個人連續(  )棄耕拋荒的,原發包單位應當終止承包合同,收回發包的基本農田
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年

57.C公司通過招標取得一宗國有出讓土地使用權進行房地產開發,在開挖地基時發現一批有價值的文物,根據法律規定,該批文物的所有權主體是(  )。
A.C公司
B.未來房屋買受人
C.國家
D.C公司和未來房屋買受人

58.城鎮范圍內新征用的非耕地應(  )起開始繳納土地使用稅。
A.自批準征用次日
B.自開工建設之日
C.自實際使用土地之日
D.自批準征用次月

59.違反土地管理法規,非法占用耕地改作他用,數量較大,造成耕地大量毀壞者應受的處罰是(  )。
A.處五年以下有期徒刑或拘役,并處或單處罰金
B.處七年以下有期徒刑或拘役,并處或單處罰金
C.處三年以下有期徒刑或拘役,并處或單處罰金
D.處二年以下有期徒刑或拘役,并處或單處罰金

60.某土地評估公司根據法律規定,按年提取法定公益金,其用途應用于 (  )
A.彌補公司虧損
B.擴大本公司的生產經營規模
C.轉增公司資本
D.本公司職工的集體福利 。
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