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2016年物業管理師模擬題節選

[10-23 18:02:19]   來源:http://www.laecpy.live  物業管理師考試模擬題   閱讀:8813

概要:20xx年物業管理師模擬題節選之單選題:1、物業管理的經費是搞好物業管理的物質基礎,管理企業所收的費用要讓業主和使用人感到()。 A 質價相符 B 能夠接受 C 價格優惠 D 價格偏低 2、物業管理涉及到的法律很多,遇到的問題又十分復雜,在處理問題時應以()為依據。 A 企業的規章制度 B 業主委員會章程 C 上級行政部門的指示 D 法律、法規 3、物業管理人員應具備的職業道德之一是()。 A 儀表端莊,形象良好 B 忠于職守,盡職盡責 C 體魄健康,胸懷寬廣 D 語言流暢,表達力強 4、物業管理人員在工作中相互推諉,辦事拖拉,不符合()的職業道德要求。 A 忠于職守,盡職盡責 B 實事求是,辦事公道 C 謙虛謹慎,文明禮貌 D 遵守紀律,奉公守法 5、物業管理人員要做到人找工作,不要讓工作找人。凡是用戶需要做的事都是要分秒必爭,盡快干好,這體 現了() 。 A 積極主動,講求實效 B 謙虛謹慎,文明禮貌 C 刻苦學習,提高素質 D 儀表端莊,良好形象 6、講求實效,要做到急

2016年物業管理師模擬題節選,標簽:題庫,真題下載,http://www.laecpy.live
20xx年物業管理師模擬題節選之單選題:
1、物業管理的經費是搞好物業管理的物質基礎,管理企業所收的費用要讓業主和使用人感到()。 
A 質價相符 
B 能夠接受 
C 價格優惠 
D 價格偏低 
2、物業管理涉及到的法律很多,遇到的問題又十分復雜,在處理問題時應以()為依據。 
A 企業的規章制度 
B 業主委員會章程 
C 上級行政部門的指示 
D 法律、法規 
3、物業管理人員應具備的職業道德之一是()。 
A 儀表端莊,形象良好 
B 忠于職守,盡職盡責 
C 體魄健康,胸懷寬廣 
D 語言流暢,表達力強 
4、物業管理人員在工作中相互推諉,辦事拖拉,不符合()的職業道德要求。 
A 忠于職守,盡職盡責 
B 實事求是,辦事公道 
C 謙虛謹慎,文明禮貌 
D 遵守紀律,奉公守法 
5、物業管理人員要做到人找工作,不要讓工作找人。凡是用戶需要做的事都是要分秒必爭,盡快干好,這體 
現了() 。 
A 積極主動,講求實效 
B 謙虛謹慎,文明禮貌 
C 刻苦學習,提高素質 
D 儀表端莊,良好形象 
6、講求實效,要做到急修零活當時到現場;如果是一般水、電、氣、暖方面的問題,雖然當時不處理也不會 
發生危險,也()。 
A 必須馬上修好 
B 必須三天內解決 
C 要力爭當日給用戶答復 
D 要力爭三天內給予答復 
7、物業管理企業是指專門從事永久性建筑物、基礎配套設施以及()的現代化科學管理,為業主和用戶提供 
良好的生活、工作和學習環境的服務性企業。 
A 場地 
B 綠化帶 
C 道路 
D 周圍環境 
8、物業管理公司處理業主或是用人投訴的部門是()。 
A 管理部 
B 服務部 
C 監察部 
D 產業部 
9、業主有權直接參與管理區域的物業管理是業主自治管理,這種自治管理是()。 
A 業主直接進行的 
B 通過房地產行政部門實現的 
C 通過業主大會和業主代表大會實現的 
D 通過物業管理公司實現的 
10、業主小組成員可以通過協商選舉產生,一般按每()平方米建筑面積產生一名小組成員。 
A 300~500 
B 500~1000 
C 1000~1500 
D 1000~2000  。www.laecpy.live> 11、第一次業主大會或業主代表大會由()組織召開。 
A 房地產行政管理部門 
B 房屋出售單位 
C 業主委員會和物業管理公司 
D 房地產行政管理部 
門和房屋出售單位。 
12、物業管理區域內新建商品住宅出售額達到()以上后,可以召開第一次業主大會或業主代表大會。 
A 20% 
B 30% 
C 50% 
D 80% 
13、物業管理區域內公有住宅出售額達到()以上后,可以召開第一次業主大會或業主代表大會。 
A 30% 
B 50% 
C 60% 
D 80% 
14、物業管理區域內第一套房屋交付業主使用(),可以召開第一次業主大會或業主代表大會。 
A 滿一年 
B 滿兩年 
C 一年以內 
D 兩年以內 
15、業主委員會成立后,負責著急此后的業主大會,()至少召開一次。 
A 半年 
B 一年 
C 兩年 
D 三年 
16、業主委員會的成立須經()依法核準登記后,取得社會團體法人資格。 
A 房地產行政管理部門 
B 公安部門 
C 政府建設行政單位 
D 政府社團登記部門 
17、街道辦事處根據上級有關部門的布置或指示()。 
A 可以撤換物業管理企業 
B 可以檢查督促物業管理企業的工作 
C 可以選聘新的物業管理企業 

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