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03年工程造價案例分析考試真題(二)

[05-20 15:00:44]   來源:http://www.laecpy.live  案例分析 - 造價工程師考試真題   閱讀:8523

概要:試題二:(20分)某城市地下工程,業主與施工單位參照FIDIC合同條件簽訂了施工合同,除稅金外的合同總價為8600萬元,其中:現場管理費率15%,企業管理費率8%,利潤率5%,合同工期730天。為保證施工安全,合同中規定施工單位應安裝滿足最小排水能力1.5t/min的排水設施,并安裝1.5t/min的備用排水設施,兩套設施合計15900元。合同中還規定,施工中如遇業主原因造成工程停工或窩工,業主對施工單位自有機械按臺班單價的60%給予補償,對施工單位租賃機械按租賃費給予補償(不包括運轉費用)。該工程施工過程中發生以下三項事件;事件1:施工過程中業主通知施工單位某分項工程(非關鍵工作)需進行設計變更,由此造成施工單位的機械設備窩工12天。事件2:施工過程中遇到了非季節性大暴雨天氣,由于地下斷層相互貫通及地下水位不斷上升等不利條件,原有排水設施滿足不了排水要求,施工工區涌水量逐漸增加,使施工單位被迫停工,并造成施工設備被淹沒。為保證施工安全和施工進度,業主指令施工單位緊急增加購買額外排水設施,盡快恢復施工,施工單位按業主要求購買并

03年工程造價案例分析考試真題(二),標簽:題庫,真題下載,http://www.laecpy.live
試題二:(20分)

某城市地下工程,業主與施工單位參照FIDIC合同條件簽訂了施工合同,除稅金外的合同總價為8600萬元,其中:現場管理費率15%,企業管理費率8%,利潤率5%,合同工期730天。為保證施工安全,合同中規定施工單位應安裝滿足最小排水能力1.5t/min的排水設施,并安裝1.5t/min的備用排水設施,兩套設施合計15900元。合同中還規定,施工中如遇業主原因造成工程停工或窩工,業主對施工單位自有機械按臺班單價的60%給予補償,對施工單位租賃機械按租賃費給予補償(不包括運轉費用)。

該工程施工過程中發生以下三項事件;

事件1:施工過程中業主通知施工單位某分項工程(非關鍵工作)需進行設計變更,由此造成施工單位的機械設備窩工12天。

事件2:施工過程中遇到了非季節性大暴雨天氣,由于地下斷層相互貫通及地下水位不斷上升等不利條件,原有排水設施滿足不了排水要求,施工工區涌水量逐漸增加,使施工單位被迫停工,并造成施工設備被淹沒。
為保證施工安全和施工進度,業主指令施工單位緊急增加購買額外排水設施,盡快恢復施工,施工單位按業主要求購買并安裝了兩套1.5t/min的排水設施,恢復了施工。

事件3:施工中發現地下文物,處理地下文物工作造成工期拖延40天。
就以上三項事件,施工單位按合同規定的索賠程序向業主提出索賠:
事件1.由于業主修改工程設計12天,造成施工單位機械設備窩工費用索賠


現場管理費:40920元*15%=6138元
企業管理費:(40920+6138)元* 8%=3764.64元
利潤:(40920+6138+3764.64)元*5%=2541.13元
合計:53363.77元.

事件2.由于非季節性大暴雨天氣費用索賠:

(1)備用排水設施及額外增加排水設施費:(15900÷2*3)元=23850元
(2)被地下涌水淹沒的機械設備損失費16000元
(3)額外排水工作的勞務費8650元   
合計:48500元

事件3.由于處理地下文物,工期、費用索賠:

延長工期40天
索賠現場管理費增加額:
現場管理費:8600萬元*15%=1290萬元
相當于每天:(1290*10000÷730)元/天=17671.23元/天
40天合計:(17671.23*40)元=706849.20元

問題:

1.指出事件1中施工單位的咽6些索賠要求不合理,為什么?造價工程師審核施工單位機械設備窩工費用索賠時,核定施工單位提供的機械臺班單價屬實,并核定機械臺班單價中運轉費用分別為:9m3空壓機為93元/臺班,25t履帶吊車為300元/臺班,塔吊為190元/臺班,混凝土泵車為140元/臺班,造價工程師應核定的索賠費用應是多少?

2.事件2中施工單位可獲得哪幾項費用的索賠?核定的索賠費用應是多少?

3.事件3中造價工程師是否應同意40天的工期延長?為什么?補償的現場管理費如何計算,應補償多少元?

。www.laecpy.live"> 試題二答案:(20分)

1.(1)事件1

1)自有機械索賠要求不合理。因合同規定業主應按自有機械使用費的60%補償。
2)租賃機械索賠要求不合理。因合同規定租賃機械業主按租賃費補償。
3)現場管理費、企業管理費索賠要求不合理,因分項工程窩工沒有造成全工地的停工。
4)利潤索賠要求不合理,因機械窩工并未造成利潤的減少。
(2)造價工程師核定的索賠費用為:
3720元*60%=2232元
(18000—300*12)元=14400元
12000元*60%=7200元
(7200—140*12)元=5520元
2232元+14400元+7200元+5520元=29352元

2.(1)事件2:

1)可索賠額外增加的排水設施費。
2)可索賠額外增加的排水工作勞務費。
(2)核定的索賠費用應為:15900元+8650元=24550元

3.(1)事件3:
應同意40天工期延長,因地下文物處理是有經驗的承包商不可預見的(或:地下文物處理是業主應承擔的風險)。   
(2)現場管理費應補償額為:
1)現場管理費:[86000000.00÷(1.15*1.08*1.05)*O.15]元=9891879.46元
2)每天的現場管理費:9891879.46元÷730=13550.52元:
3)應補償的現場管理費:13550.52元*40=542020.80元
[或:合同價中的8600萬元減去5%的利潤為:
86000000元*0.05÷1.05=4095238.10元
86000000元-4095238.10=81904761.90元
減去8%的企業管理費: 
81904761.90元*0.08÷1.08=606701.94元
81904761.90元—606701.94元=75837742.50元
現場管理費為:75837742.50元*0.15÷1.15=9891879.46元
每天的現場管理費為:9891879.46元÷730=13550.52元
應補償的現場管理費為:13550.52元*40=542020.80元 。
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